美容美发市场商铺租赁合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
美容美发市场商铺租赁合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁商铺的基本情况
商铺地址
商铺面积
商铺结构
商铺用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
违约金
5. 租金调整
调整原因
调整频率
调整公式
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
7. 商铺使用
商铺使用范围
商铺使用限制
商铺设施维护
8. 商铺装修及改造
装修及改造申请
装修及改造费用
装修及改造验收
9. 商铺转让及转租
转让及转租申请
转让及转租条件
转让及转租审批
10. 商铺退租及违约责任
商铺退租条件
商铺退租手续
违约责任及赔偿
11. 商铺保险
保险种类
保险金额
保险期限
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第二条 租赁商铺的基本情况
商铺地址
商铺地址：____________________
商铺面积
商铺面积：____________________平方米
商铺结构
商铺结构：____________________
商铺用途
商铺用途：美容美发服务
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
租赁期限延长
租赁期限可延长，延长期限及条件双方另行协商确定。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金金额：____________________元/月
租金支付方式
租金支付方式：现金支付或银行转账
租金支付时间
租金支付时间：每月____日前支付
违约金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。
第五条 租金调整
调整原因
租金调整原因：根据市场行情或双方协商一致
调整频率
租金调整频率：每年____月调整一次
调整公式
租金调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）
第六条 押金及退还
押金金额
押金金额：____________________元
押金退还条件
押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好
押金退还时间
押金退还时间：合同期满后____日内退还
第七条 商铺使用
商铺使用范围
商铺使用范围：仅限于美容美发服务，不得从事其他业务
商铺使用限制
商铺使用限制：不得改变商铺结构，不得损坏商铺设施
商铺设施维护
商铺设施维护：承租方负责日常维护，确保设施正常使用
第八条 商铺装修及改造
装修及改造申请
承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并附上装修或改造方案。
装修及改造费用
装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。如装修或改造涉及影响出租方权益，则费用由双方协商分担。
装修及改造验收
装修或改造完成后，承租方应通知出租方进行验收。验收合格后方可投入使用。
第九条 商铺转让及转租
转让及转租申请
承租方如需转让或转租商铺，应提前____个月向出租方提出书面申请，并附上转让或转租协议。
转让及转租条件
转让或转租需经出租方同意，且新承租方需满足出租方对承租方的同等要求。
转让及转租审批
出租方收到转让或转租申请后，应在____日内给予答复。如同意转让或转租，双方应签订相应的转让或转租协议。
第十条 商铺退租及违约责任
商铺退租条件
承租方在租赁期内，如遇特殊情况需退租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并说明退租原因。
商铺退租手续
退租手续包括：结清所有租金、押金及违约金，并返还商铺及设施至出租方满意状态。
违约责任及赔偿
如承租方未按合同约定支付租金、押金或造成商铺设施损坏，应承担相应的违约责任及赔偿。
第十一条 商铺保险
保险种类
商铺应投保财产保险，保险金额不低于商铺价值的____%。
保险金额
保险金额：____________________元
保险期限
保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。
第十二条 违约责任
违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、损坏商铺设施、未经同意擅自改变商铺用途等。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。