美容院租赁协议范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
美容院租赁协议范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁物信息
租赁物概述
租赁物权利与义务
4. 租赁期限与租金
租赁期限
租金及支付方式
逾期支付处理
5. 租赁物的使用与维护
使用规范
维护责任
设备与设施维护
6. 合同的变更与解除
变更条件
解除条件
解除程序
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
9. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
10. 其他条款
合同生效
通知与送达
不可抗力
合同附件
11. 合同附件
租赁物清单
附件一
附件二
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
13. 合同备案
备案机关
备案时间
备案要求
14. 合同终止与解除后的处理
租赁物返还
资产清算
合同终止通知
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的美容院，包括但不限于房屋、设施、设备等；
（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间；
（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
第二条 合同双方信息
出租方信息
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方信息
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
第三条 租赁物信息
租赁物概述
租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的美容院，包括但不限于房屋、设施、设备等，具体清单见附件一。
租赁物权利与义务
（1）甲方保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的所有权及使用权；
（2）乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租；
（3）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。
第四条 租赁期限与租金
租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
租金及支付方式
（1）租金为人民币[金额]元/月，共计人民币[总金额]元；
（2）租金支付方式为每月[具体日期]前支付，逾期支付按每日[逾期利率]计收滞纳金；
（3）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。
第五条 租赁物的使用与维护
使用规范
（1）乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的安全、卫生和公共秩序；
（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事危害公共利益的活动。
维护责任
（1）租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的整体维修和保养；
（2）乙方负责租赁物内的日常维护和保养，包括但不限于卫生、清洁、绿化等；
（3）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条 合同的变更与解除
变更条件
（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更；
（2）变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。
解除条件
（1）租赁期限届满，本合同自然终止；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同；
（3）一方违约，另一方有权解除本合同。
第七条 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租；
（3）乙方违反使用规范，造成租赁物损坏；
（4）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。
违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租的，应承担相应的法律责任；
（3）乙方违反使用规范，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；
（4）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。
第一部分：合同如下：
第八条 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。
争议解决程序
（1）提交争议方应在争议发生后[具体时间]内，向对方发出书面通知，要求解决争议；
（2）收到争议通知的一方应在[具体时间]内回复对方，提出解决方案；
（3）如双方在[具体时间]内未能达成一致，争议应提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。
第九条 法律适用与管辖
法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。
管辖法院
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体地点]的人民法院管辖。
第十条 其他条款
合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
通知与送达
（1）任何一方通知对方，应以书面形式发出，并采取[具体方式]送达；
（2）通知自送达对方之日起生效。
不可抗力
（1）本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；
（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；