美容院租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
美容院租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物的基本情况
租赁物名称
租赁物地址
租赁物面积
租赁物设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
逾期支付
5. 租金调整
调整依据
调整频率
调整程序
6. 租赁物使用及维护
使用范围
使用限制
维护责任
7. 修缮责任
出租方修缮责任
承租方修缮责任
8. 转租与转借
转租条件
转借条件
转租/转借程序
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同生效
13. 合同生效及修改
合同生效日期
合同修改程序
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
名称：X美容院
地址：省市区路号
法定代表人：
承租方信息
名称：X美容美发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
2. 租赁物的基本情况
租赁物名称
美容院整体租赁
租赁物地址
省市区路号
租赁物面积
总面积：300平方米
租赁物设施
床位：10张
洗手间：2间
更衣室：2间
洗浴区：1间
储藏室：1间
休息区：1间
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁终止日期：2025年12月31日
租赁期限变更
租赁期限不得随意变更，如需变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10万元整
支付方式
每月租金应于每月5日前支付，逾期未支付的，每逾期一日应支付当月租金的1%作为滞纳金。
5. 租金调整
调整依据：根据市场价格和通货膨胀情况，租金可按双方约定的比例进行调整。
调整频率：租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。
调整程序：租金调整需提前一个月以书面形式通知对方，双方需在收到通知后一个月内协商确定租金调整方案。
6. 租赁物使用及维护
使用范围：承租方在租赁期间可依法从事美容、美发等相关业务。
使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。
维护责任
租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责修复或更换。
因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
8. 转租与转借
转租条件
承租方需征得出租方书面同意方可转租。
转借条件
承租方需征得出租方书面同意方可转借。
转租/转借程序
承租方拟进行转租或转借前，应向出租方提交书面申请，包括转租/转借方的基本信息、租赁用途等。
出租方应在收到申请后的15日内给予答复，同意转租/转借的，双方应签订相应的协议。
9. 违约责任
出租方违约责任
出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
承租方违约责任
承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。
承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
合同解除程序
双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12. 其他约定事项
不可抗力
发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同生效及修改
合同生效日期：2023年1月1日
合同修改程序
合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。
14. 合同附件清单
本合同附件清单如下：
租赁物清单
租金支付凭证
双方签字（或盖章）页
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。
中介服务：为甲乙双方提供租赁物评估、租赁合同起草、签订等中介服务。
争议解决：为甲乙双方提供调解、仲裁等争议解决服务。
技术支持：为甲乙双方提供租赁物维护、技术支持等服务。
16. 第三方介入的程序
甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。