老城区改造出租代理协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
老城区改造出租代理协议模板
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
术语解释
2. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
3. 改造项目概述
改造项目名称
改造项目地点
改造项目规模
改造项目进度
4. 出租代理范围
代理出租区域
代理出租方式
代理出租期限
5. 出租代理费用
代理费用计算方式
代理费用支付时间
代理费用支付方式
6. 代理服务内容
房源信息发布
客户咨询接待
租赁合同签订
租赁合同管理
7. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
8. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
13. 其他约定
合同附件
合同附件效力
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人代表
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
本合同中“甲方”指委托方，即老城区改造项目的业主或其授权代表。
本合同中“乙方”指接受委托的出租代理方，具备相应的资质和经验。
本合同中“改造项目”指甲方拥有的老城区改造项目。
本合同中“出租代理范围”指乙方在甲方改造项目内进行出租代理服务的具体范围。
本合同中“代理费用”指乙方提供出租代理服务所收取的费用。
本合同中“代理服务内容”指乙方按照约定提供的服务项目。
2. 双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
3. 改造项目概述
改造项目名称：老城区改造项目
改造项目地点：市区路
改造项目规模：总面积平方米，共栋楼
改造项目进度：根据甲方提供的项目进度安排表执行
4. 出租代理范围
代理出租区域：改造项目内所有可出租的单元
代理出租方式：包括但不限于公开招租、推荐租客、代理签约等
代理出租期限：自本合同签订之日起至甲方改造项目全部出租完毕止
5. 出租代理费用
代理费用计算方式：按实际出租面积或租赁合同金额的百分比计算
代理费用支付时间：在租赁合同签订后，甲方应支付乙方全部代理费用的50%作为预付款
代理费用支付方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户
6. 代理服务内容
房源信息发布：乙方负责在约定的媒体和平台发布房源信息，包括但不限于广告、网络等
客户咨询接待：乙方负责接待客户的咨询，提供专业的租赁咨询服务
租赁合同签订：乙方协助甲方与客户签订租赁合同，确保合同条款的合法性和有效性
租赁合同管理：乙方负责租赁合同的日常管理，包括合同续签、租金收取等
7. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定提供出租代理服务，并保证服务质量。
甲方有权监督乙方的服务过程，并对乙方的工作提出意见和建议。
甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。
甲方义务
甲方应向乙方提供真实、准确、完整的改造项目信息和出租房源情况。
甲方应配合乙方完成出租代理工作，包括但不限于提供相关文件、协助签订租赁合同等。
甲方应按照约定支付代理费用，不得拖欠或拒付。
8. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保出租代理工作的顺利进行。
乙方有权根据市场情况调整出租策略，并有权拒绝不符合条件的租赁请求。
乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。
乙方义务
乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成出租代理工作。
乙方应保证出租房源信息的真实性和准确性，不得隐瞒或提供虚假信息。
乙方应遵守国家相关法律法规，确保出租代理服务的合法性。
9. 违约责任
违约情形
甲方未按约定支付代理费用。
乙方未按约定完成出租代理工作或提供的服务不符合合同要求。
任何一方违反合同约定的保密条款。
违约责任承担
甲方未支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。
违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。
合同终止条件
出租代理工作完成，合同目的实现。
双方协商一致，决定终止合同。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12. 合同生效与备案
合同生效条件
双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。
合同备案要求
合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案。
13. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于出租房源清单、代理费用明细表等。
合同附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。