老年人租房合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
老年人租房合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
4. 房屋使用及维护
房屋使用规定
房屋维护责任
5. 房屋装修及改造
禁止事项
装修申请
装修验收
6. 房屋租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还程序
7. 房屋租赁押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
8. 违约责任及处理
违约情形
违约责任
违约处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
不可抗力
法律法规变更
其他约定
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
房屋租赁清单
房屋验收清单
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
承租方基本信息
姓名：____________________
性别：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
2. 租赁房屋基本情况
房屋位置：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施：____________________
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
租金金额：每月人民币____元整。
租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____。
4. 房屋使用及维护
房屋使用规定：
承租方仅可按房屋原用途居住使用。
承租方不得擅自改变房屋结构或设施。
承租方应合理使用房屋内的设施，避免损坏。
房屋维护责任：
租赁期间，房屋的日常维修保养责任由承租方承担。
承租方应保持房屋的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
5. 房屋装修及改造
禁止事项：
承租方不得擅自改变房屋结构。
未经租赁方同意，不得进行任何装修或改造。
装修申请：
如需装修，承租方应提前向租赁方提出申请，并提交装修方案。
租赁方应在接到申请后__日内给予答复。
装修验收：
装修完成后，承租方应通知租赁方进行验收。
验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
6. 房屋租赁保证金
保证金金额：人民币____元整。
保证金退还条件：
租赁期满，房屋无损坏且设施齐全。
承租方按照合同约定支付了所有费用。
保证金退还程序：
租赁期满后，承租方应在__日内将房屋交还租赁方。
租赁方在收到房屋后__日内退还保证金。
8. 违约责任及处理
违约情形：
承租方未按约定支付租金。
承租方擅自改变房屋结构或设施。
承租方造成房屋损坏未修复或赔偿。
承租方违反房屋使用规定。
违约责任：
承租方未按约定支付租金的，应按日向租赁方支付滞纳金。
承租方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿损失。
承租方造成房屋损坏未修复或赔偿的，应承担修复费用或赔偿损失。
承租方违反房屋使用规定的，租赁方有权解除合同并要求赔偿。
违约处理：
出现违约情形，违约方应在接到通知后__日内采取补救措施。
若违约方未采取补救措施，租赁方有权解除合同并追究违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式：
双方协商解决。
协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。
争议解决程序：
双方应在争议发生后__日内协商解决。
协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。
仲裁委员会应在接到仲裁申请后__日内作出仲裁裁决。
10. 合同解除及终止
合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
出现不可抗力导致合同无法履行。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同终止条件：
租赁期满，合同自然终止。
双方协商一致终止合同。
一方违约，合同被解除。
11. 其他约定事项
不可抗力：
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。
法律法规变更：
如法律法规变更导致合同内容与法律法规相抵触，双方应协商修改合同内容。
其他约定：
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签字盖章。
支付租金。
合同终止条件：
租赁期满。
合同解除。
13. 合同附件
房屋租赁清单
房屋验收清单
14. 合同签署及生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正