老年公寓租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
老年公寓租赁协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方姓名/名称
身份证件号码/统一社会信用代码
联系方式
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限
租赁续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
付款日期
逾期付款
5. 房屋使用及维护
使用范围
使用限制
装修与改造
设施维护
房屋保养
6. 物业管理费用
物业管理费标准
物业管理费支付方式
逾期支付
7. 水电费用
水电费用承担
水电费用支付方式
逾期支付
8. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还方式
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
14. 合同附件
附件一：房屋清单
附件二：押金收据
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方姓名/名称：甲方（出租方）：[甲方全称]
身份证件号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]
联系方式：[甲方联系电话]
双方姓名/名称：乙方（承租方）：[乙方全称]
身份证件号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]
联系方式：[乙方联系电话]
2. 房屋基本情况
房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]
房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]
房屋结构：[房屋结构描述，如：框架结构]
房屋设施：[房屋内设施清单，如：空调、热水器、家具、电器等]
3. 租赁期限
租赁起止日期：[具体日期，如：2023年1月1日至2025年1月1日]
租赁期限：[租赁年数，如：2年]
租赁续约：[续约条件，如：租赁期满前一个月内，双方可协商续约事宜]
4. 租金及支付方式
租金金额：[每月租金，如：3000元]
租金支付方式：[支付方式，如：每月前五日支付]
付款日期：[具体日期，如：每月5日前]
逾期付款：[逾期付款责任，如：逾期支付租金的，每逾期一日按每日租金的5%支付滞纳金]
5. 房屋使用及维护
使用范围：[房屋使用范围，如：仅限于居住用途]
使用限制：[使用限制条件，如：不得擅自改变房屋结构、不得存放易燃易爆物品等]
装修与改造：[装修与改造规定，如：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造]
设施维护：[设施维护责任，如：房屋及设施的正常维护由甲方负责，乙方需合理使用]
房屋保养：[房屋保养要求，如：乙方应保持房屋整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责修复或赔偿]
6. 物业管理费用
物业管理费标准：[物业管理费标准，如：每月每平方米3元]
物业管理费支付方式：[支付方式，如：与租金同时支付]
逾期支付：[逾期支付责任，如：逾期支付物业管理费的，每逾期一日按每日物业管理费金额的5%支付滞纳金]
7. 水电费用
水电费用承担：[水电费用承担方式，如：按实际使用量由乙方承担]
水电费用支付方式：[支付方式，如：每月与租金一同支付]
逾期支付：[逾期支付责任，如：逾期支付水电费的，每逾期一日按每日水电费金额的5%支付滞纳金]
8. 押金及退还
押金金额：[押金金额，如：3000元]
押金支付方式：[支付方式，如：签订合同时一次性支付]
押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后7日内退还押金]
押金退还方式：[退还方式，如：退还至乙方指定的银行账户或现金支付]
9. 违约责任
违约情形：[违约情形，如：乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费；未经甲方同意擅自改变房屋结构；损坏房屋及设施等]
违约责任：[违约责任，如：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失]
违约赔偿：[赔偿金额，如：逾期支付租金的，每逾期一日按每日租金的5%支付违约金；损坏房屋及设施的，按实际修复费用或市场价值赔偿]
10. 争议解决
争议解决方式：[解决方式，如：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[地名]仲裁委员会仲裁]
争议解决机构：[仲裁委员会名称，如：[地名]仲裁委员会]
争议解决程序：[仲裁程序，如：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行]
11. 合同解除
合同解除条件：[解除条件，如：租赁期满、双方协商一致解除合同、发生不可抗力事件等]
合同解除程序：[解除程序，如：双方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除]
合同解除后果：[解除后果，如：解除合同后，双方应按照合同约定结算费用，甲方应退还乙方押金]
12. 合同生效及终止
合同生效条件：[生效条件，如：双方签字盖章后生效]
合同终止条件：[终止条件，如：租赁期满、双方协商一致解除合同、发生不可抗力事件等]
合同终止程序：[终止程序，如：合同终止后，双方应按照合同约定结算费用，甲方应退还乙方押金]
13. 其他约定事项
其他约定事项：[事项一，如：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议]
其他约定事项：[事项二，如：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力]
其他约定事项：[事项三，如：本合同自双方签字盖章之日起生效]
14. 合同附件
附件一：房屋清单
附件二：押金收据
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问等，其在合同中的作用和责任根据具体情况由合同明确。