耕地租赁合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
耕地租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方法定代表人或负责人
甲方法定代表人或负责人身份证号码
乙方名称
乙方法定代表人或负责人
乙方法定代表人或负责人身份证号码
甲乙双方联系方式
2. 租赁耕地基本情况
耕地位置
耕地面积
耕地性质
耕地质量
土地利用现状
耕地权属证明
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续签
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 耕地使用及管理
耕地用途
耕地使用规则
耕地保护措施
耕地使用权限制
耕地使用监督
6. 租赁费用承担
水电费
农资费
技术服务费
其他费用
7. 保证金及退还
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
保证金退还时间
8. 违约责任
甲乙双方违约情形
违约责任承担方式
违约金计算标准
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同备案
12. 合同附件
附件一：耕地权属证明
附件二：租赁耕地位置示意图
附件三：其他相关证明材料
13. 合同签订
合同签订日期
合同签订地点
合同签订方式
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方法定代表人或负责人：
甲方法定代表人或负责人身份证号码：110**********
乙方名称：农业科技有限公司
乙方法定代表人或负责人：
乙方法定代表人或负责人身份证号码：110**********
甲乙双方联系方式
甲方联系电话：**********
乙方联系电话：**********
2. 租赁耕地基本情况
耕地位置：省市县乡村
耕地面积：100亩
耕地性质：基本农田
耕地质量：一级
土地利用现状：已种植小麦
耕地权属证明：甲方提供土地承包经营权证书
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
租赁期限续签：经甲乙双方协商一致，租赁期限可续签一次，续签期限不超过5年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每年每亩500元，共计50000元
租金支付方式：甲方应在每年1月1日前一次性支付全年租金
租金支付时间：每年1月1日前
租金调整：如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。
5. 耕地使用及管理
耕地用途：种植粮食作物
耕地使用规则：乙方应按照甲方提供的种植技术指导进行耕作，不得改变耕地用途
耕地保护措施：乙方应采取有效措施保护耕地，防止水土流失和土地退化
耕地使用权限制：乙方不得将耕地转租、转借或抵押
耕地使用监督：甲方有权对乙方使用耕地情况进行监督，乙方应予以配合。
6. 租赁费用承担
水电费：由乙方自行承担
农资费：由乙方自行购买
技术服务费：甲方提供技术服务，费用由甲方承担
其他费用：如遇不可抗力等因素导致增加的费用，由甲乙双方协商解决。
8. 违约责任
甲乙双方违约情形
甲方违约：未按约定支付租金、未提供必要的技术服务、未保障乙方正常使用耕地等
乙方违约：未按约定支付租金、擅自改变耕地用途、损坏耕地、未按约定时间种植作物等
违约责任承担方式
甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%
乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%，并赔偿甲方因此遭受的损失
违约金计算标准
违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止
违约金支付期限：乙方应在违约行为发生后15日内支付违约金
9. 争议解决
争议解决方式
双方协商：甲乙双方应友好协商解决合同争议
仲裁：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁
争议解决机构
人民法院：合同签订地的人民法院
仲裁委员会：合同签订地或双方约定的仲裁委员会
争议解决费用
诉讼费用：由败诉方承担
仲裁费用：由双方协商或仲裁委员会决定
10. 合同解除
合同解除条件
甲方解除：乙方严重违约，甲方有权解除合同
乙方解除：甲方未履行合同主要义务，乙方有权解除合同
合同解除程序
解除通知：一方解除合同，应提前30日书面通知对方
解除生效：解除通知送达对方后，合同解除生效
合同解除通知
甲方解除通知：应明确违约事实和解除合同的理由
乙方解除通知：应明确甲方违约事实和解除合同的理由
11. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章：甲乙双方签字盖章后合同生效
合同备案：合同签订后30日内向相关部门备案
合同生效日期
合同签订日期：合同双方签字盖章之日起
合同备案
备案机关：合同签订地的土地管理部门
12. 合同附件
附件一：耕地权属证明
附件二：租赁耕地位置示意图
附件三：其他相关证明材料
13. 合同签订
合同签订日期：2023年1月1日
合同签订地点：省市县乡村