个人购房协议书.pdf

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个人购房协议书
甲方____卖方乙方____买方
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区____的房屋（房屋所有权证编号，
建筑面积平方米）以人民币元整（￥____）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向
甲方认购该房。
二甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2 保证对出售的
房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起，保证将该
房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业
务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时，应依
要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺：1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2 按国家要求不改
变房屋的结构。3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，
并承担各项费用。4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行
或其认可的机构持有。
四违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的
损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：__________ 乙方：__________
注明日期 : .
个人购房协议书（二）
售房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号
2、房屋类型____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：____，
房屋形状：____，用途____。该房产的总占地面积：____。
3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产
权纠纷，概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三、房屋四界：东：西：南：北：
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 : .
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，
减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担
公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担
房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的
费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使
用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购买，其所有权
完全属于____个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式(____)份，甲方(____)份，乙方(____)份，
甲方：(单位签章)乙方：(签字签章)
代表：(签字) : .
____年____月____日 ____年____月____
日
个人购房协议书（三）

卖方(以下简称甲方)：__________
买方(以下简称乙方)：__________
经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买
卖
房屋及其阁楼，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1、甲方自愿将____的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有，该房屋为____的形式，
其中____为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。
2、该房屋的所有权证号为：__________;国有土地使用权证号为：
__________。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让____、划拨____本合同一经签
订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、房款售价
甲乙双方商定成交价格为人民币____万元，大写：__________。 : .
三、房款的支付方式及期限
乙方在____年____月____日前分____。
个人购房协议书（四）

甲方：__________
乙方：__________
经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相
关事宜说明如下：
一、房屋坐落情况及边界
1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村____组小地名____所拥
有的住房(____结构、____列____间)。
2、房屋边界：东至____;南至____;西至____;北至____。
二、房屋价格及付款方式
1、房屋出售价格为人民币____元整($____元)
2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
三、双方的权利及义务
1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房 : .
屋有关的事宜皆与甲方无关。
2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋
拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
四、其他事宜
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签字)：__________
乙方(签字)：__________
____年____月____日
个人购房协议书（五）

卖方：__________(简称甲方) 身份证号码：__________
地址：__________
买方：__________(简称乙方) 身份证号码：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 : .
第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区
____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：
人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第三条 付款时间与办法：
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支
付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首
付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房
款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并
应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房
地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。
第四条 交房：
第五条 违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知
甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归
甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之 : .
日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
1、甲方是____共____人。
2、乙方是____共____人。
第六条 、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通
过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与
本合同同具法律效力。
第九条 、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____
万元的费用给甲方，即总房款为____万元。
第九条 、双方约定的其他事项：__________
_______________________________________________________________
出卖方(甲方)____(手印)身份证号码：__________
地址：__________ 邮编：__________
电话：__________; : .
购买方(乙方)____(手印)身份证号码：__________
地址：__________ 邮编：__________
电话：__________
鉴证日期：____年____月____日
个人购房协议书（六）

出卖人(以下简称甲方)：__________
法定代表人：__________ 联系电话：__________
注册地址：__________ 邮政编码：__________
营业执照号码：__________
开户行：__________ 帐号：__________
委托代理人(房地产经纪机构)：__________
法定代表人：__________ 联系电话：__________
注册地址：__________ 邮政编码：__________
营业执照号码：__________
房地产经纪机构资格证书编号：__________ : .
开户行：__________ 帐号：__________
买受人(以下简称乙方)：__________
国籍/法定代表人：__________ 身份证(护照)/营业执照号码：__________
地址：__________ 邮政编码：__________
联系电话：__________
委托代理人：__________
国籍/法定代表人：__________ 身份证(护照)/营业执照号码：__________