2025年浅谈园林景观在房地产开发中的应用论文（精选11篇）.docx

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篇1：浅谈园林景观在房地产开发中的应用论文
浅谈园林景观在房地产开发中的应用论文

随着房地产行业的发展以及人们生活水平的不断提高，人们对美好生存环境的要求也随之越来越高，因而房地产园林景观也越来越得到人们的重视与青睐。园林景观作为一种创造人类优美环境的综合艺术，其任务就是向人们提供亲临自然之境、享受自然之趣的良好氛围。本文结合自己多年在房地产行业园林景观设计及施工管理的经验，详细分析了园林景观在房地产开发中的应用，具体有以下几个方面：

政府的各类相关要求
1993年建设部发布的国家标准《城市居住小区规划设计规范》规定，居住小区内绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等;新区建设绿地率不应低于30%，旧区改造绿地率不宜低于25%。
对于房地产企业
低碳、生态、环保现已成为房地产行业宣传的热点、销售的卖点，园林景观已经成为品牌地产的一张名片，从客户的角度来讲，它是第一关注点;从销售的角度来讲，它是最大的卖点;从策划的角度来讲，它是最好的炒作点;对于开发商来说，它是利益的增长点;。是否有良好的小区及周边生态环境成为人们选择房地产的重要因素，有时甚至对其是否购买产生决定性的作用。由此可见，居住区园林景观对房地产商或购房者来说都产生了很大的影响。
对于小区居民
居住小区绿地是分布最广、最接近居民、。对居住小区绿地的合力绿化，对居民的身心健康有着不可估量的影响，它不仅能为居民创造良好的户外休息放松环境，而且能为居民提供丰富多彩的活动场地，满足各种游憩活动的需要。而绿化植物本身具有不可替代的多种功能，它能改善居住环境的小气候，调节气温，增加空气湿度，防止西晒，降低风速，也能组织空间，美化环境，丰富居住小区内容，为居民创造良好的游憩环境，绿地还能起到防火抗灾的作用。

园林设计师应当广游天下美景，多接触真自然大山水，多搜集积累景观素材，进而更好地总结它们美的本质，才能把它们最打动人心的地方放到我们的设计作品中。在不断的设计中，只有充分运用各设计元素的要点，才能不断地创造更多的精品，对于设计元素我们经常用到的有植物、庭院理水、石头等等，最常用的为以下两个元素：
植物
现代园林的植物配置，在满足生态功能的前提下，多赋草木以情趣，才能使人们更乐于亲近自然、享受自然、热爱自然;其植物的品种多样性、色彩丰富性和景观季相性能将园林中的乔木、灌木、草花以及其它造景因素调和成色彩纷呈、高低错落的多层次立体植物景观。同时，地被植物亦能充分满足生态城市的需要，其强大的覆盖功能对防止水土流失、维护生态平衡、削减噪音污染起到了其它类型植物无法替代的作用，并显着提高了城市绿地的绿量和绿化覆盖率。
庭园理水
如果说植物是园林景观的灵魂，那水就是景观的魂魄，中国园林讲究“无水不成园”。无论北方皇家园林还是江南私家园林都对水这种自然元素备加喜爱。“一池三山”、“水狭必间其隔”等等都是有关水景的重要理论。现在的房地产开发也把水体景观的营造作为提高项目品味的重要手段，比如依山傍水的自然环境，人工开挖的琥珀，以及借助江景、湖景等自然景观，丰富了园林的空间层次。在水体景观的形态上讲究动静变化，运用了一些高科技手段，把自然界中水最有活力的形态凝固起来，展示在人们面前。比如一些喷泉、涌泉、溪流的设计应用，给园林增加了不少灵气。

因地制宜。
因地制宜就是要结合房地产项目所在地的实际情况、结合其功能要求进行设计，使其能符合可持续发展的理念。比如园林中的乔、灌、草的植物配比是否合理，是否更适应当地的气候条件，不能为渲染“热带风光”、“欧陆风格”，在北方地区盲目引种南方常绿树种，导致植物生长不良、甚至死亡;园林绿地是否真正能满足涵养水源、净化空气的基本生态功能;园林的道路广场设置是否比例得当，能否兼顾景观与功能使用等等，这都要进行理性的分析，仅仅从形式上拥有自然的景观是不够的。
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在做园林设计时没有充分调研、考虑人们对于功能及景观的实际需求，只是在办公室闭门造车，回头审视这些让我们津津乐道的景观时，却发现他们或多或少给我们留下了一些遗憾。比如在小区比较偏远的地方设置休息厅，但是没有很好的设计通行道路，导致很少人到厅休 息，造成资源的浪费;也曾有时我们觉得植物在房地产开发中的重要性，从而开始密植树木。有些小区为了寻找一个卖点，也许是哗众取宠，把整个小区的树木栽种得密不透风。周密的考虑，不生搬硬套，才能达到园林景观的最高境界――生态型、宜居型小区园林景观。 施工及养护管理水平落后。 居住小区的绿地
其绿化效果和功能的体现不是竣工后就全部得到的，后期的养护管理使绿化功能得到可持续的发展。有些居住小区缺乏专业人员养护，绿地草坪退化严重，杂草混生，病虫害防治跟不上，木本花卉及乔灌木修剪不到位，造成植物生长不够理想，未能充分发挥美化、优化环境的作用。

今天，通过园林景观在房地产开发项目中的推广和应用，大部分房地产开发商都对园林景观在房地产开发中的作用和地位有了共识，也把房地产景观作为提高品质和品位的主要选择，这也就确定了园林景观在房地产开发中的地位和作用，但怎样才能让两者有机地结合起来，创造最大的经济效益和社会效益，我认为有以下几点：第一，景观规划与建筑规划同步;第二，景观规划与房地产的策划同步;第三，景观规划与房地产的销售同步。只有这样我们才能把更好的做好房地产开发中的景观设计，将更好的景观呈现给人们。
参考文献：
、;
2.(美)里德 着，郑淮兵 ――-06-1;
3.(美)约翰・奥姆斯比・西蒙兹 着，刘晓明，赵彩君，孙晓春 --创造宜居的城市环境(精).-5-1;
篇2：园林景观中合理应用经济作物论文
园林景观中合理应用经济作物论文
园林景观中合理应用经济作物论文
随着人们追求绿色家园的要求越来越高，园林景观的美化质量也越来越优，原生态的绿色环境成为生活目标。
在园林景观设计中，除了我们常用的观赏植物，如何将经济作物合理应用于景观中，成为一个优质课题。
本文对经济作物的价值与优点进行了深入的分析，提出的管理办法以供参考，最后对未来园林的发展做出展望。
经济作物，园林景观，应用
一、前言
低碳环保、绿色家园再不是空喊的口号，现已成为社会发展，人们生活所追求的标杆。
当我们关注环境美化的同时，追求自然、原生态的呼声渐长，促使田园文化的发展，“农家乐”成为广受欢迎的度假去处，经济作物的巨大潜力得到充分的展现。
如何将“农家乐”带入城市景观，带到人们身边，经济作物如何应用在园林景观中，这一创想得到广泛的支持，并且逐渐发展成熟。
二、应用价值
经济作物是农业生产的别名，主要包括栽种生产出的粮食以及瓜果蔬菜等。
经济作物作为人们生存生长的粮食，有着非常重要价值。
而城市人群越来越脱离土地，对经济作物的知识了解甚少。
现将经济作物应用在园林景观的建设之中又有了新的意义。
1、美学价值
过去人们种植经济作物只是为了获得食物，且大面积栽植，拥有自然的乡土气息。
结合园林景观的场地需求、地方特色及作物的生长习性，选用特定的品种，发挥出经济作物的自然美、表现出形式美、随季节的变化美以及乡土的意境美。
这让我想到了俞孔坚老师作品，沈阳建筑大学的稻田校园，表现出人与自然和谐共生、相依为命，是对生命很好的诠释。
而稻田在校园里更能传达生命的情结。
在夏季，校园满是“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”，这样的情景留给我们太多的思考、太多的故事、太多的情结。
经济作物的应用可分为两类：一类是采用视觉效果强烈的群体栽植办法，规律的种植顺序和分布形式，从结构上看起来整洁美观，从而达到艺术上的节奏和韵律。
比如，大面积种植油菜花田，虽然色彩略显单一，但把植物壮丽的美感展现的淋漓尽致。
另一类是组团或点缀式栽植。
比如，柚子树等瓜果树种，作为观果品种丰富景观效果，增添趣味性。
经济作物从播种、生长到收获的过程，往往伴随着时间的变化、季节的更替、春夏秋冬周而复始的规律，能够改变长期不变的园林植物所无法胜任的优势。
和普通的园林植物进行比较，经济作物的变化更加显著和丰富，不断地给人们带来惊喜。
它是人与自然共同创造的产物，自然生态之美展现无遗，作为中国文化瑰宝，园林景观应当合理利用。
使它以自身形态展示出意境美，把园林景观的档次再次进行提升。
2、人文价值
城市发展飞速，越来越多人远离庄稼地，对经济作物的生长知识了解甚少，五谷不分的现象不乏于年轻人。
面对这种境地，将经济作物应用于园林景观中，是将农耕文化的发扬与传承，起到较好的教育、科普作用，提高人们对经济作物的认知与了解，提高城市居民对乡土气息的感知度与认同感。
3、生态价值
经济作物在园林景观中应用，以其自然的形态美，丰富城市的绿化，有效的对城市的小气候进行调节。
如今城市建筑楼层越来越高，密度越来越大，热岛效应接踵而至，除公共绿地，人们开发屋顶、阳台等地，发展绿化，可以起到降温隔热的效果，降低使用空调造成的能源消耗。
经济作物同园林植物一样能够起到美化环境、改善生活的作用，更多时候要看到美学与人文价值的共同展现。
如：初见某小区内栽植的柚子树结出硕大果实，感叹丰收的喜悦之余，更多的是一种惊喜与满足。
对于这种愉悦心情，更愿意与大家分享，扩展经济作物在园林景观中的应用。
三、经济作物作为绿化品种的优点与可行性
1、优点
一是经济作物满足绿化、美化、改善城市环境的要求。
二是可以使绿化形式多样性，运用较为灵活。
三是经济作物属于乡土植物更易维护、成活率高、造价低的特性。
四是丰富城市田园文化，展现地方特色，改善千城一面的尴尬局面。
五是种植经济作物，适当增加经济收入，间接的减轻财政负担。
经济作为的人文价值是园林植物无法比拟的，它既具有生态环境功能，也具有景观文化功能，还具有休闲活动功能。
同时，对人们生活具有科普教育价值，更多的与自然接触，了解日常食物的生长属性。
2、可行性
经济作物在园林景观中能够合理应用，这是一个创新性的课题，已经超越美化环境单层意义。
近些年，在园林建设不断改革的过程中，园林部门与景观工作者都在寻找建设新途径。
经过一段时间的试验和维护，经济作物绿化已经在各大城市生根发芽，如沈阳建筑大学的稻田美景;武汉百步亭社区的柚子林;以及植物园里的梨园、柿子园等。
这些应用毋庸置疑都取得了良好的效果，意味着经济作物应用在园林景观中不再是口号。
四、应用类别
1、居住区绿地
居住区景观绿地主要服务于小区居民，经济作物的应用也更加多样性。
高层社区可考虑果树的栽植。
屋顶和阳台也成为居民自由发挥的空间。
小高层住宅首层配有花园，多数居民愿意开垦小片菜地或花圃，作为修身养性的精神寄托，也能为家人提供健康蔬果。