中式别墅区设计与咨询服务合同书（3篇）.docx

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中式别墅区设计与咨询服务合同书（精选3篇）
中式别墅区设计与咨询服务合同书 篇1
　　甲方：
　　乙方：
　　依照中华人民共和国民法典，北京绿水源房地产开发有限公司(以下称甲方)就其开发建设的房地产项目-北京中式别墅区的设计调整、技术服务与咨询、产品创意包装等有关事宜，与四川新时代装饰工程有限公司(以下称乙方)本着互利合作、友好协商的原则，达成并签订如下合同：
　　第一条项目基本情况
　　
　　
　　
　　　　目是由鲁能集团公司投资建设开发的高档、低密度、生态别墅区，地处北京顺义区，南依温榆河畔、东临北京国际学校，离首都机场仅10分钟路程，其周边地区开发条件成熟、配套完善、项目内规划布局合理、品质优良、产品多样丰富，被业内人士誉为北京中央别墅区的“代表作”。
　　、设计建筑面积约为13万平方米。
　　第二条设计顾问、技术服务内容及工作阶段细分
　　(第一阶段)
　　、整体思路及意见;主要街景透视图(不少于三组)，应反映出调整后独栋街景、双拼街景、联排街景、透视图可手工绘制;
　　(第二阶段)
　　-2个剖面(共12栋)
　　
　　
　　
　　(外装饰施工前完成)
　　(外装饰施工前完成)
　　、组合立面图(包括各入口处之街景组合立面和典型双拼、联排街景组合立面)
　　
　　“栋”为项目设计之独
　　：彩色图纸四套、3图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果均提交电子版给甲方
　　(第三阶段)
　　
　　
　　(景区分布、功能设置、空间及场所分析)
　　(平面、立面等)
　　
　　
　　、重要植被选材和成长性说明
　　
　　
　　、种植图、铺装图材料及饰面施工图
　　：彩色图纸四套、3图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果均提交电子版给甲方
　　、家居陈设(第四阶段)
　　　　)各空间平面设计图及立面图　　)家居布置　　)厨卫有关设备、家具的选型　　)地面装饰装修图　　)吊顶设计图　　)灯泡照明设计及电位图　　)材料说明及样块　　)色彩选择及设计　　)家具及配饰的选型　　)各户型出入口内外装饰设计　　)主要空间的色彩效果图　　)协助甲方对设计方案进行装修造价估算　　)室内各立面图及详图、装修节点大厦样图
　　　　)样板区放大平面图　　)样板区街区园林景观、绿植、建筑小品、设施布放、照明设计图　　)样板区整体效果图　　)样板区中式文化包装展示方案
　　(第五阶段)
　　，乙方有义务对其设计成果在实施过程中全面监控，并及时与甲方交流沟通，妥善解决相关问题;
　　：乙方应根据施工过程中所遇到的相关问题，及时协调自己的设计成果与其他专业设计冲突问题，并能根据现场实际情况完善自己的创作成果;
　　、色彩和质感的选择：乙方应积极配合甲方、(主要装饰材料或其他有可能影响到整个工程观感效果的材料)的选择，并以一个有经验的设计师的身份提出合理意见和建议;
　　：乙方应委派有经验的项目负责人进驻施工现场，妥善协调甲方及各施工企业在施工中各工种的协调作业和配合问题;
　　：鉴于乙方所提出的设计成果拥有较多的仿古建筑元素，在实际施工过程中，乙方应委派有经验的技术人员进驻施工现场提供相关的技术服务;
　　：乙方应在工程的施工过程中对一些主要装饰材料的消耗量进行控制，并就所选材料的产品说明和价格信息及时与甲方交流沟通，以便甲方控制成本;
　　：乙方应委派相关人员对工程质量全过程控制，以便设计成果更好地得到实现;　　第三条合同价款及支付
　　
　　:小写(人民币)元大写(人民币)万元
　　，固定总价理解为乙方完成承包范围内的全部工作内容所发生的全部费用，包含设计费、咨询费、企业管理费、利润、差旅、住宿、交通及政府规定的各种税费等。
　　固定总价为包干总价，不再进行调整;
　　　　甲方根据乙方的工作进度分阶段支付给乙方相应的顾问费用，甲方按下表各阶段支付乙方相应费用的前提是乙方提交的设计成果经甲方初审修改调整后，并达到甲方满意后。
　　第四条甲方应向乙方提供的以下相关资料和文件
　　
　　
　　　　第五条服务与承诺
　　，全程负责本项目的设计顾问与技术服务工作，亲自担任主要设计工作;乙方同时组建优秀的、有经验的设计师成立设计小组，专职负责本合同约定的有关项目的全部工作内容;
　　，并全过程负责样板区和样板间的设计和施工服务工作;
　　-4名技术人员驻施工现场指导工作，甲方提供相应的办公便利条件;
　　，甲方有权使用乙方所提供的设计成果和相关资料、图片为产品推广、营销服务。
　　乙方保证所提交的设计成果和相关资料、图片不侵犯第三方权利，如因上述原因造成第三方索赔，乙方将承担全部责任;
　　，不得向第三方泄露、转让其向甲方提交的产品图纸等技术资料，并保证所提交的设计成果在未来三年内不得完全或相似用于北京顺义区市场除本项目以外的其他开发项目;
　　第六条合同终止及违约责任
　　，甲方有权中止合同;
　　，甲方可根据乙方的工作进度和阶段工作量，合理支付给乙方费用;
　　，每逾期支付一日，应承揽违约责任并支付合同总价款万分之二的逾期违约金给乙方;
　　，在规定时间内高效、优质地完成合同规定的工作内容及任务，乙方每延误提交相关成果一日，甲方可扣除总价款万分之二的逾期违约金;因乙方施工过程中的监控不力原因造成实际产品的效果和设计成果存在较大误差的，甲方有权中止合同或扣减合同价款作为甲方损失的补偿;
　　第七条其他
　　，甲乙双方应及时协商解决，双方不承担违约责任;
　　，甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与甲方提交的设计任务书将作为本合同的附件，具有和本合同同等法律效力;
　　第八条争议及纠纷的解决方式　　双方发生争议纠纷时，任何一方均可向由工程所在地人民法院起诉。
　　第九条合同生效　　本合同自双方签字盖章后成立并生效
　　第十条合同份数
　　，具有同等效力，双方各执壹份;
　　，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。
　　甲方：房地产开发有限公司　　盖章：　　法人代表：　　签字：
　　乙方：新时代置业有限公司　　盖章：　　法人代表：　　签字：　　日期：
中式别墅区设计与咨询服务合同书 篇2
　　委托方：__________（以下简称甲方）
　　受托方：__________（以下简称乙方）
　　依据《民法典》，甲乙双方就下述项目的管理咨询，经协商一致，签订本合同。
　　：__________（以下简称本项目）
　　、形式和要求：
　　见附件1，如果甲方提出追加咨询内容，甲乙双方协商解决，必要的话另外签订合作协议。
　　：
　　：从 年 月至 年 月进行咨询服务。
　　《咨询注意事项》（详见附件2）提供协作事项。
　　：
　　 万元人民币，乙方的差旅费、食宿费由甲方承担。
　　：
　　％，即5万元人民币；
　　，甲方向乙方支付3万元人民币；乙方提交医疗投资公司管控方案报告后3日内支付2万元人民币；
　　。
　　
　　
　　、、。
　　。
　　，保证提供的信息和资料真实、有效。
　　。
　　
　　。
　　。
　　。
　　、、，按时完成咨询课题。