2025年度安监局办公楼节能改造装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度安监局办公楼节能改造装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有其他相关方，填写其全称）
地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）
联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）
联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）
二、合同前言
背景
为提高安监局办公楼能源利用效率，降低能源消耗，根据国家有关节能政策，甲方决定对办公楼进行节能改造装修。
目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度安监局办公楼节能改造装修项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）节能改造：指在原有建筑的基础上，采用节能材料、设备和技术，提高能源利用效率，降低能源消耗；
（2）装修：指对建筑物的内部进行装饰、布置，以改善使用功能和美观度。
关键词解释
（1）节能：指在保证使用功能的前提下，降低能源消耗；
（2）办公楼：指安监局用于办公的建筑物；
（3）改造：指对原有建筑物进行结构、设备、装饰等方面的改造；
（4）装修：指对建筑物内部进行装饰、布置。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成节能改造装修工程；
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督；
（3）甲方负责提供施工现场，确保乙方施工所需条件；
（4）甲方负责支付乙方工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成节能改造装修工程；
（2）乙方应确保施工过程中的质量、安全，对施工现场进行安全管理；
（3）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料和验收报告；
（4）乙方负责与甲方沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。
合同履行地点
合同履行地点为安监局办公楼。
合同履行方式
乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方案和施工工艺，确保工程质量和进度。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，经另一方书面通知，给予合理期限后仍未履行；
（4）双方协商一致解除合同。
终止程序
合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。
终止后果
合同终止后，双方应按照终止协议办理相关手续，包括工程结算、质保期等事宜。
七、费用与支付
费用构成
本合同项目的费用构成如下：
（1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方提供节能改造装修设计服务，设计费按实际发生费用的百分比计算；
（2）材料费：包括节能材料、装修材料等，按实际采购成本计算；
（3）人工费：包括施工人员工资、福利等，按实际发生的人工成本计算；
（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如机械使用费、运输费等；
（5）其他费用：包括不可预见费、税费等。
支付方式
（1）设计费：设计完成后，甲方支付设计费的50%；
（2）材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费的50%；
（3）施工费：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付施工费的50%；
（4）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的尾款。
支付时间
（1）设计费：设计完成后30日内；
（2）材料费：材料采购完成后30日内；
（3）施工费：工程进度达到合同约定节点后30日内；
（4）尾款：工程验收合格后30日内。
支付条款
（1）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付；
（2）支付凭证：甲方支付费用后，应向乙方提供支付凭证；
（3）费用结算：乙方应在收到甲方支付凭证后，进行费用结算。
八、违约责任
甲方违约
若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%每日计算。
乙方违约
若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%每日计算。
赔偿金额和方式
若一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿直接经济损失；
（3）承担因违约产生的其他费用。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
保密履行方式
双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）战争：战争、军事行动等；
（3）政府行为：政策调整、政府命令等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；
（2）采取一切可能措施减轻损失；
（3）在不可抗力事件消除后，尽快恢复正常履行。
不可抗力实例
（1）地震导致施工现场损坏；
（2）政府政策调整导致项目暂停；
（3）战争导致施工人员无法到位。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密的；
（2）法律法规禁止转让的；
（3）合同约定不得转让的。
十三、权利的保留
权力保留
本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对节能改造装修方案、设计、材料、施工等方面的最终决定权。
特殊权力保留
（1）对乙方施工过程中违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正或停止；
（2）对乙方提供的材料、设备、技术等，甲方有权要求乙方提供相关证明文件；
（3）在合同履行过程中，甲方有权对施工进度、质量、安全等方面进行监督。