产权式公寓装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
产权式公寓装修合同
合同编号_________
一、合同主体
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景和目的
甲方购买了一套产权式公寓，为确保居住环境舒适、美观，现与乙方签订本合同，委托乙方对公寓进行装修。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 产权式公寓：指甲方购买的具有独立产权的公寓。
2. 装修：指乙方对甲方产权式公寓进行室内外装饰、设施安装及维修等工程。
3. 工程量：指本合同约定的装修工程所需完成的工程量。
关键词解释
1. 装修费用：指乙方按照本合同约定，完成装修工程所需支付的费用。
2. 工期：指乙方完成装修工程所需的时间。
3. 质量标准：指本合同约定的装修工程质量标准。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成装修工程。
2. 甲方有权对装修工程的质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。
3. 甲方应按照合同约定，按时支付装修费用。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定，按时、按质完成装修工程。
2. 乙方应确保装修工程的安全，防止安全事故的发生。
3. 乙方应按照甲方要求，及时整改装修工程中的质量问题。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。
合同履行地点
装修工程地点为：甲方购买的产权式公寓。
合同履行方式
1. 乙方负责装修工程的施工、材料采购、设备安装等全部工作。
2. 甲方负责提供装修所需的相关资料和条件。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同履行完毕，甲乙双方达成终止协议。
2. 出现不可抗力，导致合同无法履行。
3. 甲乙双方协商一致，解除本合同。
终止程序
1. 双方协商一致，签订终止协议。
2. 一方提出终止要求，另一方在接到通知之日起____日内未提出异议，视为同意终止。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应将装修工程现场清理完毕，并移交给甲方。
2. 合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成
1. 装修工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。
2. 装修工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、管理费、税费等。
3. 其他费用：包括但不限于因甲方要求变更设计、增加工程量等产生的额外费用。
支付方式
1. 乙方提交工程进度款申请时，甲方应在接到申请后____个工作日内进行审核。
2. 审核通过后，甲方应按照约定的支付比例和金额向乙方支付工程进度款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。
支付时间
1. 装修工程开始前，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。
2. 装修工程进行中，甲方应按照工程进度支付合同总价款的____%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。
2. 乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。
2. 甲方要求变更设计或增加工程量，导致工期延误，应承担相应的责任。
乙方违约
1. 乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付____%的违约金。
2. 乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
1. 违约金和赔偿金额应以人民币计算。
2. 违约金和赔偿金额的支付方式，应按照本合同约定的支付方式执行。
九、保密条款
保密内容
1. 本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2. 甲方提供的装修图纸、设计方案等。
保密期限
本合同约定的保密期限为____年。
保密履行方式
1. 甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。
不可抗力实例
本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、战争、罢工等。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。
2. 调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
2. 经双方同意，甲方可以将本合同转让给第三方。
不得转让的情形
1. 甲方未按时支付款项。
2. 乙方未按时完成装修工程。
3. 任何一方存在违约行为。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程的质量和进度进行监督的权利。
2. 乙方保留对装修工程中涉及的商业秘密和技术秘密的保密权利。
特殊权力保留
1. 甲方保留在装修工程完成后，对公寓进行合理使用和处置的权利。
2. 乙方保留在装修工程过程中，对设计方案的合理调整权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。
2. 修改和补充的内容应以书面形式进行。
修改和补充效力
1. 经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 修改和补充的内容不得与本合同相抵触。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 甲乙双方应就装修工程的相关事宜进行充分沟通和协商。
2. 甲方应配合乙方进行装修工程所需的各项工作。
协作与配合方式
1. 甲乙双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。
2. 任何一方在接到对方的请求后，应及时予以回应和配合。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性
本合同构成甲乙双方之间关于装修工程的完整协议，具有独立性。
增减条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
2. 本合同增减条款，需经甲乙双方签字盖章后生效。
十七、签字、日期、盖章
甲方（签字）：
日期：____年____月____日