小户型装修合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
小户型装修合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
2. 乙方（业主方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
3. 其他相关方：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
二、合同前言
背景：
本合同背景为甲方因购房需要，对所购小户型进行装修。为确保装修工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。
目的：
三、定义与解释
专业术语：
1. 装修：指对建筑物内部进行装饰、布置，包括墙面、地面、天花板、门窗等设施的施工及材料的选择、配置等。
2. 设计图纸：指甲方提供的装修设计方案及施工图纸。
3. 工程量清单：指施工过程中所需材料、人工、机械等费用的详细清单。
4. 质量标准：指装修工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。
关键词解释：
1. 装修工程：指本合同约定的装修施工项目。
2. 施工期限：指本合同约定的装修工程开始至完工的时间。
3. 质量保证期：指装修工程完工后，甲方对乙方提供的一定期限内的质量保证。
4. 付款方式：指甲乙双方约定的装修工程付款方式。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。
2. 甲方可对乙方提供的装修设计方案进行合理修改，乙方应予以配合。
3. 甲方可根据工程进度向乙方支付工程款。
4. 甲方可要求乙方对装修工程进行质量验收。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点、方式配合甲方完成装修工程。
2. 乙方应提供符合要求的装修设计方案及施工图纸。
3. 乙方应按照合同约定的质量标准进行装修施工。
4. 乙方应按照合同约定的付款方式向甲方支付工程款。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同约定的装修工程开始时间为____年____月____日，完工时间为____年____月____日。
合同履行地点：
本合同约定的装修工程地点为：_____________________
合同履行方式：
1. 乙方负责装修工程的施工及材料采购。
2. 甲方负责装修工程的质量监督及验收。
3. 双方应按照合同约定的付款方式支付工程款。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 装修工程按期完工，并经甲方验收合格。
2. 双方协商一致解除合同。
终止程序：
1. 双方协商一致解除合同，应签订书面协议。
2. 合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
终止后果：
1. 合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的工程款。
2. 合同终止后，双方应按照约定处理装修工程剩余材料及设备。
七、费用与支付
费用构成
1. 材料费：包括但不限于主材、辅材、装饰材料等费用。
2. 人工费：包括但不限于施工人员工资、技术指导费等。
3. 设备费：包括但不限于租赁设备、购买设备等费用。
4. 设计费：如乙方提供设计服务，则包括设计费用。
5. 管理费：包括但不限于项目管理、协调等费用。
6. 验收费：包括但不限于工程验收、质量检测等费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：在工程进度达到约定节点时，乙方应向甲方支付已完成工程量的相应比例的款项。
3. 结算款：工程完工后，甲方对工程质量进行验收，验收合格后，乙方应向甲方支付剩余款项的70%。
4. 保修金：验收合格后，甲方应支付给乙方相当于合同总价5%的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应将保修金无息退还。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。
3. 结算款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。
4. 保修金支付时间：验收合格后____个工作日内。
支付条款
1. 甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。
2. 乙方应在收到款项后出具相应的收据或发票。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。
2. 甲方未按约定时间完成付款，导致工程延误，应承担相应责任。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复或重做的责任。
赔偿金额和方式
1. 违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。
2. 因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
2. 本合同内容及其相关文件。
保密期限
本合同约定的保密期限为____年。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施保护保密信息的安全。
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、动乱、政府行为等。
3. 疫情：因疫情导致的停工、停业等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2. 不可抗力事件导致合同履行受阻，双方应协商解决。
3. 不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
不可抗力实例
1. 因地震导致工程停工。
2. 因政府政策调整导致材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2. 协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
调解、仲裁或诉讼
1. 双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
2. 争议解决机构的选择及费用承担由双方协商确定。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
2. 转让合同，需经双方书面同意，并签订转让协议。
不得转让的情形
1. 合同中明确约定不得转让的情形。
2. 转让可能损害对方合法权益的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修设计方案的最终决定权。
2. 乙方保留对装修工程质量的监督权。
特殊权力保留
1. 在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权对合同内容进行协商修改，但不得影响合同的主体结构。
2. 任何一方未经对方同意，不得将合同权利转让给第三方。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字确认。
2. 任何修改和补充内容均视为合同的一部分。
修改和补充效力