美术馆办公楼装修合同2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
美术馆办公楼装修合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方联系人：_______
甲方联系电话：_______
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方联系人：_______
乙方联系电话：_______
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方需要对其美术馆办公楼进行装修，以提升其形象和功能，乙方愿意提供装修服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“专业属于”指乙方在装修过程中所涉及的专业领域，包括但不限于建筑装修、室内设计、水电安装、消防设施等。
关键词解释
（1）“美术馆办公楼”指甲方拥有的用于展示艺术作品的建筑设施；
（2）“装修”指对美术馆办公楼进行的内部装饰、设施改造、功能提升等；
（3）“工期”指乙方完成本合同约定的装修工程所需的时间；
（4）“质量”指装修工程符合国家相关标准、规范及设计要求；
（5）“费用”指乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程；
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查；
（3）甲方有权要求乙方在合同约定的工期内向甲方提交装修工程验收报告；
（4）甲方应按照合同约定向乙方支付装修工程费用；
（5）甲方应提供装修工程所需的场地、设施、设备等。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式提供装修工程所需的场地、设施、设备等；
（2）乙方有权在施工过程中对甲方提供的场地、设施、设备等进行合理使用；
（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程；
（4）乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准、规范及设计要求；
（5）乙方应按照合同约定向甲方提交装修工程验收报告；
（6）乙方应承担因自身原因造成的装修工程损失。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程工期为____个月。
合同履行地点
装修工程地点为：____
合同履行方式
乙方按照合同约定，在甲方提供的场地内进行装修工程，包括但不限于：拆除、改造、安装、装饰等。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）本合同约定的装修工程全部完成；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；
（2）双方应在接到终止合同通知之日起____个工作日内，对合同履行情况进行清算；
（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应将装修工程现场清理完毕；
（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；
（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。
七、费用与支付
费用构成
本合同约定的费用构成如下：
（1）装修工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、运输费、垃圾清运费等；
（2）设计变更费用：因甲方要求或不可抗力等原因导致设计变更而产生的费用；
（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；
（2）进度款：装修工程每完成一定比例（如20%），甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应发票后____个工作日内支付相应比例的工程进度款；
（3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相应发票后____个工作日内支付剩余的竣工结算款。
支付时间
甲方支付费用的具体时间如下：
（1）预付款：合同签订后____个工作日内；
（2）进度款：装修工程每完成一定比例后____个工作日内；
（3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后____个工作日内。
支付条款
（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具收款凭证，确认收到相应款项。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方要求终止合同，未按照约定支付乙方相应款项的，应向乙方支付____%的违约金；
（3）甲方未按约定提供场地、设施、设备等，导致乙方无法按时完成工程的，甲方应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改的，应向甲方支付____%的违约金；
（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
九、保密条款
保密内容
本合同中的保密内容包括但不限于：
（1）甲方提供的美术馆办公楼装修方案、图纸、资料等；
（2）乙方在施工过程中知悉的甲方商业秘密；
（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。
保密期限
本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：政策调整、法律变更等；
（3）社会异常事件：罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；
（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）政府发布的新政策或法律变更；
（3）罢工、战争等社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；
（2）法律法规禁止转让的。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方；