2025年田地转让合同（精选10篇）.docx

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篇1：田地转让合同
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲方现有人口责任田壹处，地址位于**********************，面积***亩(****)。乙方因使用田地需要，经甲、乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方将上述人口责任田转让给乙方长期使用的事宜，充分协商后达成一致意见，订立本合同，具体条款如下：
第一条 该地块位于**********************，面积***亩(****)，地上无任何建筑物，四至：东至****，西至*******，南至*****，北至*******。
第二条 该块人口田转让价格为人民币*******元整(*****元)。乙方应于本合同签订之日一次性付清。甲方应于本合同签订之日内将上述人口责任田及该地块上所有附属物全部转移给乙方使用。
第三条 本合同经双方签名确认后即时生效，甲、乙双方均不得反悔，如有违约，违约方须赔偿对方一切损失。
第四条 乙方若需在该人口责任田上建设建筑物或进行非农业生产活动，则乙方应自行负担及办理该人口责任田的土地使用权证等一切手续及费用。若需甲方签名，甲方应无条件配合乙方办理。
第五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签名之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇2：农村田地转让合同
甲方(出让方)：
乙方(受让方)：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式： 甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途： 乙方只能将流转的土地用于第一产业。
三、土地流转时限： 从 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流转数量及费用： 甲方将 水田 亩、鱼塘 亩、旱地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币计算。水田按 元/亩、鱼塘按 元/亩、旱地按 元/亩。
五、付费方式及时间： 土地流转费以现金支付。土地流转费分二次支付，第一次在每年阳历5月30日之前付50%。第二次在每年阳历10月30日前再付50%，当年土地流转费付讫。
六、甲方的权利和义务：
1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务：
1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除：
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
九、违约责任：
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十、合同纠纷处理 ： 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定：
1、在合同期内所有国家、地方有关惠农政策(如各种补贴)均由乙方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费由乙方承担。在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，经甲乙双方和鉴证方签字盖章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委员会、甲方所在乡镇管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇3：农村田地转让合同
甲方(承包方)：
乙方(受让方)：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经原发包方同意，甲乙双方协商，订立如下农村土地承包经营权流转合同.。
一、甲方采用_____方式将其承包经营___的___亩承包土地流转给乙方经营。
二、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于_______。
三、合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，即从____年____月____日起，至__________。
四、甲方将承包的耕地___________流转给乙方，该地块名称_________四至。
五、土地流转费用支付：
1、流转费每年每亩___元，按照流转合同的年限合计__元。 流转费第一次___年___月__日乙方应付甲方___元，第二次___年___月___日乙方应付甲方___元，第三次乙方于___年__月__日全部付给甲方___元。
2、在甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方交定金____元。
六、甲方的权利和义务：
依照合同约定，获得全部流转收益。 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
七、乙方的权利和义务：
1、依照法律合同约定，享有流转土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持流转土地的农业用途，不得用于非农建设。 按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。 按时缴纳水费。
八、其他事项
(一) 甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农村经营管理部门或合同管理委员会调解，不同意调解或调解无效的，任何一方都可向上级农业承包管理部门申请调解和仲裁解决，也可以直接向当地人民法院起诉。
(二) 其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：
流转合同到期后，地上附着物及相关设施的处理。 被流转土地被征用占用后，土地补偿费，安置补助费及地上附着物补助的处理。
(三) 本合同一式三份，甲方，乙方，司法公正各持一份。
(四) 本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
(五) 违约金____元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇4：农村田地转让合同
甲方（转让方）： 身份证号： 住所： 联系电话：乙方（受让方）： 住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将承包的位于乡（镇）村组的 亩土地(详见附表)承包经营权转让给乙方，从事XXX等生产经营。
二、转让期限
土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（转让期限不得超过土地承包期剩余期限）。
三、付款方式和时间
：每年每亩人民币 陆佰伍拾圆整（￥），付款周期为三年，考虑物价等因素，每三年在原流转费的基础上递增百分之十。
：第一次付费乙方须在甲乙双方合同签订后十五日内支付甲方土地流转费，第二次以后为每三年的同期时间付费。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
，并经发包方同意。 ，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。
。
，需要登记的，应向县级以上地方人民政府申请登记。
，不得用于非农建设；不得损坏农田水利设施；不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。
，同时承担与发包方签订的土地承包合同所约定的义务。
。 、占用后补偿费的分配约定：土地补偿费根据国家政策规定归甲方所有，地面附着物补偿归乙方所有；。
：在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
五、违约责任
，每延迟一天，按转让价款总额的50%承担违约金。
，每延迟一天，按转让价款总额的50%承担违约金。
，应由责任方承担赔偿责任。 ，经书面通知后，30天内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不
承担违约责任。但应及时书面通知对方。
七、争议的解决
本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
八、其他约定
，本合同自双方签订之日起生效。
，决定需提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。