2025年民用建筑工程设计合同.docx

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2025年民用建筑工程设计合同
一、 合同双方基本信息
(1)本合同双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系依法成立并有效存续的企业、事业单位或者其他组织，具有独立法人资格。乙方系具备相应资质的设计单位，能够独立承担民用建筑工程设计业务。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和、诚信的原则，就甲方委托乙方进行民用建筑工程设计事宜，经友好协商，达成如下协议：
(2)甲方名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；联系电话：_______；电子邮箱：_______。
乙方名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；联系电话：_______；电子邮箱：_______。
(3)甲方委托乙方设计的项目为：_______，建设地点：_______，建筑面积：_______平方米。甲方已依法取得该项目的前期相关批准文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。甲方保证所提供的设计资料真实、准确、完整，并对设计资料的保密负责。乙方在接受委托前，已对甲方提供的资料进行了审查，确认符合设计要求。
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二、 设计项目概述
(1)本设计项目为_______，项目总投资约为_______万元，预计建筑面积为_______平方米。项目位于_______，占地面积_______亩，设计内容包括但不限于总体布局、建筑单体设计、景观设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。项目定位为_______，旨在打造一个集居住、办公、商业、休闲为一体的现代化综合性建筑群。该项目借鉴了国内外成功案例，如_______，并结合当地文化特色，力求创造一个宜居、宜业、宜游的环境。
(2)设计过程中，乙方将充分考虑以下因素：首先，遵循国家相关建筑节能标准，确保项目建筑达到节能要求；其次，结合场地实际情况，充分考虑地形、地貌、水文、气候等自然条件，实现与环境的和谐共生；再次，注重人性化设计，满足不同用户的需求，提升建筑的使用舒适度；最后，结合现代设计理念，创新设计手法，力求打造具有时代特色的建筑作品。
(3)设计阶段分为初步设计、施工图设计和后期服务三个阶段。初步设计阶段，乙方将根据甲方提供的资料，完成项目总体布局、建筑单体设计、景观设计等方案的初步设计。施工图设计阶段，乙方将根据初步设计方案，细化设计内容，完成施工图设计。后期服务阶段，乙方将协助甲方进行施工过程中的技术指导，确保设计意图得到有效实施。本项目设计周期为_______个月，乙方将严格按照合同约定的时间节点完成设计任务。
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三、 设计范围及内容
(1)本设计范围包括但不限于以下内容：首先，进行建筑单体设计，包括建筑外观、结构体系、功能分区等，以满足甲方提出的建筑使用功能和美观要求。例如，针对_______平方米的办公区域，设计采用开放式办公布局，以提高空间利用率和员工工作效率。
(2)其次，进行景观设计，包括绿化、水景、广场、道路等室外空间的设计，以营造舒适、宜人的环境。设计将参考国内外优秀案例，如_______，结合项目周边环境，打造一个生态、环保、美观的景观系统。具体设计内容包括：绿化面积占总面积的_______%，水体面积占总面积的_______%，广场面积占总面积的_______%。
(3)此外，还包括给排水设计、电气设计、暖通空调设计等专业设计。给排水设计方面，将采用节水型设备和系统，预计节水率可达_______%。电气设计方面，将采用高效节能的照明和动力系统，预计节能率可达_______%。暖通空调设计方面，将采用绿色节能的空调系统，预计节能率可达_______%。同时，设计将充分考虑建筑的安全性和舒适性，确保满足国家相关标准和规范要求。
四、 设计费用及支付方式
(1)本合同设计费用总额为人民币_______万元整。费用构成包括但不限于设计人员的工资、设计所需的材料费、软件购置费、外出调研费、差旅费等。具体费用明细如下：初步设计费用为_______万元，施工图设计费用为_______万元，后期服务费用为_______万元。此费用基于乙方提供的详细设计项目说明书及甲方提供的设计需求确定。
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(2)支付方式如下：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款。设计工作完成后，甲方应根据乙方提交的阶段性成果进行验收，验收合格后，甲方应在_______日内支付该阶段设计费用的_______%。设计最终完成后，甲方应在_______日内支付剩余设计费用的_______%。若甲方逾期付款，每逾期一日，应按未付款额的_______%支付违约金。
(3)设计费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项汇入乙方指定的银行账户。乙方在收到款项后，应向甲方出具正规发票。若设计过程中因甲方原因导致设计范围变更或工作量增加，双方应协商确定相应的费用调整方案，并在合同中明确变更后的费用计算方式和支付时间。乙方保证所收取的设计费用全部用于完成设计工作，不得挪作他用。
五、 合同期限、保密条款及违约责任
(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。若合同到期后，双方有意续签合同，应在合同到期前_______日内达成书面协议，并按照原合同条款续签。
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(2)保密条款：甲方和乙方均应严格保守项目秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与本合同有关的技术信息、设计图纸、资料等。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。保密期限自合同签订之日起至设计成果交付甲方之日起_______年。
(3)违约责任：若甲方未能按约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。若乙方未能按合同约定完成设计任务，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。若任何一方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切合理措施减轻损失。