2025年留学生的租房方式及需要注意的事项（精选10篇）.docx

该【2025年留学生的租房方式及需要注意的事项（精选10篇） 】是由【wawa】上传分享，文档一共【29】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025年留学生的租房方式及需要注意的事项（精选10篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2025年留学生的租房方式及需要注意的事项（精选10篇）
篇1：留学生的租房方式及需要注意的事项
留学生必备的租房方式及需要注意的事项
找房源
伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。
不过，报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能同中介公司取得联系，无法直接联系到房东。
此外，LOOT网站上也有很多租房信息，只要输入你想住的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的`价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。
作为学生，还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单( Housing List)。因为学校有责任解决所有的国际学生住宿问题，如果没有申请到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。
上面列出了房子的具体位置，房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格，当然还有房东的联系方式。
还有一些人，在国内的留学英国论坛上找到了租房信息。有一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多都是8、9月份到期。
挑房东
有些学生是从学校的Housing Office给的Housing List上找到的房子。对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。
原则是，在不包水电煤气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处。
房屋清单上有房东的电话。打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。
有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。
和房东约定好时间后，接下来就要商定见面地点了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面，极少有人会出来接你。
所以，这时候地图是必不可少的工具。因为语言的原因，最好让房东把重要的地名拼写出来，以免见面那天走冤枉路。
看房子
最好不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。
除去个人喜好，有几点是找房子过程中十分关键的：
是不是双层玻璃( Double Glazing)?因为英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好。
洗澡水是烧煤气还是电?当然烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。
室内家具是否齐全?有的房子看起来十分不错，不过如果仔细看看，会发现连一张写字台都没有，对于学生来说，这是十分重要的家具。
厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、微波炉这些电器，如果有烤面包机和烧热水的电插壶那就再好不过了。
地板如何?一般来讲木制地板比地毯要贵一些，而且显得干净，清洁起来也比较方便，但也有的人喜欢地毯，因为比起木地板来，地毯更隔音。这要视个人爱好而定。
篇2：留学生租房指南
留学生租房必备指南
中国留学生在加拿大被黑房东欺负的事件频频发生，出现这种情况后，处于相对弱势群体的中国留学生因语言不通、法律不懂、没有证据而很难维护自己的合法权益。
留学生租房需谨慎，要三思而行吗，做足功课，不要贪小便宜，不要轻信他人，要全面了解房子的情况和房东的人品，还要了解相关的法律条文，避免被当地恶霸欺凌。
，同学们可要记牢。
1. 社区安全
所在的社区是否安全?如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受?
2. 房产清单
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3. 合同细则
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。
4. 押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。
5. 贵重物品保险
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
6. 房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
7. 隐私权
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。
8. 房子的能源使用情况
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
9. 租住学生的权利
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的是固定合同，房东没有权利提高房租。
10. 租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大，获益越多。
篇3：日本留学生租房指南
1、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人
日本的民间宿舍，签合同者以外的人不能居住。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟不动产介绍所(或房东)说明。亲戚或朋友借宿，即使是短期，也要事先跟房东讲清理由并征得同意。围绕外国人在租房上发生问题最多的就是签合同以外的人居住的事例。
2、不能擅自改建房屋
不经房东同意，不能任意改建所借房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月房费。把房子整理恢复成跟搬来时一样是搬离时的基本原则。不要的东西请按规定方法丢弃。不要的东西及垃圾不处理就搬走，将给房东增添许多麻烦。还有别忘了算清电费、煤气费、水费和电话费等。
3、租房时的连带保人
委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。租房的连带保人，要负债务保证责任。到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。
也就是说，连带保人有法律上为你支付债务的义务。多数的日本人学生是由负担学费的亲属充当连带保人。不动产商或房东认为在租房学生不交房费时，如果跟家长联系就可以要到房钱。
因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，也很难给你担保吧。因此首先找十分了解你的人，一般就是亲戚了。作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。
在日本和中国租房的差异还是非常大的呢，赴日留学的同学们一定要提前了解好这些注意的事项之后才能够做到在日本学好也生活好哦。
篇4：澳洲留学生根据个人需要选择住宿方式
澳洲留学生根据个人需要选择住宿方式
资深留学顾问特别提示，澳大利亚留学的生活中，衣食住行等都需要精打细算，毕竟学生们大多都是由父母支付的费用。
澳大利亚的饭馆消费，特别是西餐、高级日本料理等，价格比国内的餐厅要高很多。所以留学生一般自己买菜做饭或者买一些廉价的外卖食品，偶尔才和朋友去一次正式的餐厅享用美食。澳大利亚的食品和日用品消费比起国内相对较高，而电器、汽车等商品则和或者更低。但是澳大利亚有许多免费的项目和设施，除了国家公园以及主题公园，许多景点、公园、露天表演等等，均免收入场费。所有餐厅提供免费的餐巾纸，大部分的公共洗手间也是免费的`。
寄往中国的航空信，如不超重，，澳大利亚国内信件，不论远近，每封标准信约为45澳分。 在一般情况下，多数在国内买的手机在澳洲都是可以用的。澳大利亚的通讯工具跟中国一样，包括手机、电话座机和信件等。用国际电话卡打电话回国比国内打电话到澳大利亚要便宜很多。留学生可以购买国际电话卡打越洋电话回国。
澳大利亚各大便利店，报刊亭均有售国际电话卡，其面值通常是10元澳币。如果用澳大利亚座机打本地座机电话，电话费按次数计算的，每次约25至40澳分不等。 澳大利亚的电信公司主要有：Telstra、Optus、3G、Vodafone等等。许多初到澳大利亚的留学生都会在电讯公司签一部新的手机。一般签订期限为两年，留学生只要每个月付一定数额的手机费用，电信公司就会免费提供一部新的手机供学生使用。
寄宿家庭（Home stay），即留学生住在澳大利亚人家里，与他们一家人共同生活。通常屋主要求学生至少居住4个星期，若要搬离，需提前两周告知。资深留学专家在接受记者采访时表示，澳大利亚大多数学校以及留学中介都有代为安排住宿家庭，这样的安排很便利，留学生除了可以通过与当地人交流提高英语口语能力以外，还可以学习到当地人的生活习俗。Home stay一般提供三餐、一个可以自己独处的卧室，衣物洗涤一般一周一次，房租通常是以2周或4周为一期支付。
许多私立中小学为国际学生提供食、宿、洗衣服务。食宿费需另付，不包括在学费之内。男女生分开住宿，并有成年人指导监督。在澳大利亚，多数私立中学、大专院校和大学都提供宿舍给学生。中学的宿舍通常都包括三餐及洗衣服务；而大学院校的学生宿舍一般分为单人房， 双人房等，学生可依个人的需要选择。除了房间外，宿舍里还有公共厨房、卫浴设备、餐厅、休闲交谊厅等。
学生可以向海外学生办公室或者到住宿服务中心咨询和其他学生合租（SHARE）方面的信息。租屋签约前一定要亲自勘查，将房子的产物检查仔细，检验报告应该双方都签署认可，不满意的话，决不要勉强入住；租约通常为期6个月或以上，所有租约由房地产经纪或业主以书面合约形式签署，签约前应该仔细阅读合约内容，并在签约后保留一份合约书备查。
篇5： 租房合同注意事项
总结精选（1）：
1、签合同注意事项一——长租短租要写明，转租协议可事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签，但是租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，能够在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户能够在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
2、签合同注意事项二—一切以书面为准，口头承诺视为无效。
房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
所以，您在签订合同时，必须要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
3、签合同注意事项三——清点屋内设施，有更改需双方签名确认。
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。