商圈跑盘的重要性.ppt

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PART . 01
讲师介绍
2
01
02
03
使经纪人了解商圈跑盘的工作内容
跑盘需要运用到的工具
学会如何画商圈
课程目的
如何商圈跑盘
商圈跑盘的注意事项
商圈跑盘的重要性
课程内容
商圈跑盘的目的是了解商圈，是经纪人开展工作的基础，其重要性体现在：
商圈跑盘的重要性
能快速了解商圈内的其他思源店面的位置及认识其他同事。
能快速熟悉商圈内交通、道路等周边配套信息。
能快速了解商圈内小区、楼盘的基本信息。
能塑造经纪人的专业性，快速成长为社区专家。
社区专家能带来的收获
社区专家能为客户提供全面、准确的社区分析信息，并对客户反馈、市场动态高度重视，能及时掌握最前沿资讯、发展趋势。社区专家提供给客户充分得到舒心、放心的高品质房产服务。
更容易获得客户的信任，带来更多的机会；
获得更多的公司资源，例如公司的培训。
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03
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商圈跑盘的重要性
如何商圈跑盘
商圈跑盘的注意事项
课程内容
如何商圈跑盘
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03
04
了解商圈跑盘的工作内容
准备商圈跑盘需要的工具
跑盘获取商圈信息资料
跑盘的后续工作
手绘商圈图
03
准备手绘商圈图草稿的工具：白纸、铅笔、橡皮、签字笔。
根据实地跑盘的情况，边跑边画商圈图草稿。
回到店面后再重画商圈图。
填写跑盘明细表
02
根据实地跑盘了解到的信息，如实填写商圈跑明细表。
实地跑商圈
01
根据本区楼盘大小及店长要求（东至ＸＸ，西至ＸＸ，南至ＸＸ，北至ＸＸ）的商圈内实地了解商圈情况。
跑盘时可携带地图，尽可能穿平底鞋。
了解商圈跑盘的工作内容
准备商圈跑盘需要的工具
跑盘过程中需要用到不同的工具，针对各环节需携带的工具如下表。