女方放弃房产离婚协议书(7).docx

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女方放弃房产离婚协议书(7)
一、协议背景
(1)本协议鉴于双方在婚姻关系存续期间共同购置了位于XX市的房产一套，房产证登记为双方共同共有。在共同生活过程中，双方因性格差异、家庭观念及生活琐事等原因导致矛盾不断，经过长时间的努力沟通与调解，双方均认为继续维持婚姻关系已无可能，故经双方友好协商，决定达成离婚协议，并就离婚事宜及相关财产分割等问题达成一致意见。
(2)在此过程中，女方基于对家庭责任的理解和对双方感情的尊重，经过深思熟虑，决定放弃对房产的任何主张，以体现对双方共同生活的珍视和对未来生活的期望。女方认为，离婚不应成为双方矛盾的延续，而是各自追求幸福生活的起点。因此，女方愿意在离婚协议中明确表示放弃对房产的所有权利，以促进双方关系的和平解决。
(3)双方均认识到，离婚是人生中的重大决定，不仅关系到双方的切身利益，也涉及到子女抚养、财产分割等众多问题。为保障双方及子女的合法权益，确保离婚后的生活稳定和谐，双方在充分沟通的基础上，本着公平、自愿、诚实信用的原则，特订立本离婚协议，以确保离婚事宜的顺利处理，并为双方未来的生活奠定良好基础。
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二、房产情况说明
(1)房产位于我方米，房产证号为XX。该房产购置于XX年XX月，当时购买价格为人民币XX万元。房产购置时，双方共同出资，其中女方出资比例为XX%，男方出资比例为XX%。房产购置后，双方共同偿还了部分贷款，截至离婚协议签订之日，尚有贷款余额人民币XX万元。
(2)房产内部装修情况良好，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活区域，以及阳台和储藏室。装修风格为现代简约，家具电器齐全，生活设施完善。房产周围配套设施齐全，交通便利，临近学校、医院、购物中心等生活设施，生活氛围和谐。
(3)房产所在小区物业管理规范，社区环境优美，绿化率高，居住舒适度良好。小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等公共设施，为业主提供休闲娱乐的场所。房产证上登记的产权人为双方共同共有，但在实际生活中，双方均对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分权利。
三、女方放弃房产的意愿与承诺
(1)本人在充分了解房产相关法律法规及双方实际情况的基础上，自愿放弃对上述房产的任何权利主张，包括但不限于房产分割、共有份额分配、房产增值收益等。本人深知放弃房产可能带来的经济影响，但考虑到双方共同生活的经历以及对家庭责任的承担，本人决定以大局为重，放弃对房产的权益。
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(2)本人在此郑重承诺，自离婚协议签订之日起，对上述房产不再提出任何异议，并积极配合男方办理房产过户手续。本人愿意将房产归男方所有，并同意男方对房产进行自由处分。本人深知放弃房产是一生中的一次重大决定，但本人对此决定表示无任何保留，并愿意承担由此产生的所有后果。
(3)本人承诺，在离婚协议签订后，不因房产问题与男方产生任何纠纷，不向任何第三方透露与房产相关的敏感信息。本人愿意以积极的态度面对离婚后的生活，与男方共同为子女的抚养和教育创造良好的环境。本人坚信，通过放弃房产，双方能够以更平和的心态面对未来，共同迎接新的生活挑战。
四、离婚协议其他条款
(1)子女抚养权归男方所有，女方自离婚之日起每月支付子女抚养费人民币XX元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。若子女因特殊原因需要继续接受教育，抚养费支付至子女完成学业。根据相关法律规定，抚养费可随子女成长和教育需求进行调整。
(2)离婚后，双方均不得干扰子女的正常生活和学习，尊重子女的意愿，保障子女的身心健康。若因工作调动等原因导致子女居住地变更，双方应协商一致，确保子女利益不受损害。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，若一方擅自改变子女居住地，另一方有权要求法院撤销变更。
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(3)双方共同债务，包括但不限于房贷、车贷等，由男方承担。离婚前双方所负债务，除明确约定由一方承担的，均视为双方共同债务。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，离婚时，夫妻共同债务应先由夫妻共同财产清偿，不足部分由双方按比例分担。若财产不足以清偿债务，男方应承担相应的债务责任。
五、协议生效与解除条件
(1)本离婚协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。若一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
(2)本协议的解除条件如下：如双方在离婚协议生效后一年内，双方均未再婚，且双方自愿恢复婚姻关系，则本协议自动解除。在此期间，若任何一方违反协议约定，包括但不限于违反子女抚养、财产分割等方面的条款，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同，并要求赔偿损失。
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(3)若本协议在生效后因不可抗力因素导致无法履行，如自然灾害、战争等，双方应立即协商解决。若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况判决本协议的效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但法律另有规定的除外。在此情况下，双方应积极配合，尽量减少因不可抗力带来的损失。