5级写字楼装修合同范例3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
5级写字楼装修合同范例
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（业主方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
本合同旨在明确甲方对乙方拥有的5级写字楼进行装修的工程范围、质量、工期、费用等相关事宜，确保双方权益得到保障。
目的：
通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
专业术语：
1. 5级写字楼：指按照国家相关标准，达到5A级标准的写字楼；
2. 装修：指对5级写字楼进行内部装饰、装修、设备安装等工程；
3. 工程量：指装修工程所需的各项材料、人工、设备等资源的数量；
4. 工期：指装修工程从开工到竣工的时间；
5. 费用：指装修工程所需的各项成本，包括材料费、人工费、设备费等。
关键词解释：
1. 甲方：指承担装修工程的单位或个人；
2. 乙方：指拥有5级写字楼的业主方；
3. 装修合同：指甲方与乙方就5级写字楼装修事宜所签订的具有法律效力的协议。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 按照合同约定，对5级写字楼进行装修；
2. 严格按照国家相关标准和规范进行施工；
3. 在装修过程中，确保施工安全，防止事故发生；
4. 按时完成装修工程，并交付乙方验收；
5. 遵守合同约定，按时支付工程款。
乙方的权利和义务：
1. 提供装修所需的场地、设施等条件；
2. 按时验收装修工程，并对工程质量进行监督；
3. 按时支付工程款；
4. 遵守合同约定，不得擅自改变装修方案。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的工期内完成。
合同履行地点：
5级写字楼装修工程地点：____________________
合同履行方式：
1. 甲方负责提供装修所需的材料、设备等；
2. 乙方负责提供装修所需的场地、设施等条件；
3. 双方应按照合同约定，共同完成装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 装修工程按合同约定完成，经双方验收合格；
2. 双方协商一致，解除合同；
3. 出现合同约定的其他终止条件。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止协议；
2. 甲方将装修工程交付乙方验收；
3. 乙方验收合格后，办理工程款结算。
终止后果：
1. 双方按照合同约定，办理工程款结算；
2. 乙方应将5级写字楼交付甲方使用。
七、费用与支付
费用构成：
1. 材料费：包括但不限于装修材料、设备、配件等费用；
2. 人工费：包括施工人员工资、技术人员的指导费用等；
3. 设备租赁费：包括装修过程中所需租赁的设备费用；
4. 管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；
5. 检验费：包括工程质量检验、安全检验等费用；
6. 其他费用：包括合同约定外的其他合理费用。
支付方式：
1. 预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
2. 进度款：在装修工程进行过程中，甲方根据实际完成的工程量，每完成一定比例的工程后，乙方应向甲方支付相应的进度款；
3. 竣工验收款：装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付合同总金额的50%作为竣工验收款；
4. 保修金：保修期满后，甲方将剩余的保修金无息退还给乙方。
支付时间：
1. 预付款：合同签订后7个工作日内；
2. 进度款：每完成一定比例的工程后，甲方提出支付申请，乙方应在收到申请后7个工作日内支付；
3. 竣工验收款：竣工验收合格后7个工作日内；
4. 保修金：保修期满后7个工作日内。
支付条款：
1. 乙方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款支付款项；
2. 甲方应在收到乙方支付的款项后，及时开具相应的发票；
3. 如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停工程或要求乙方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按合同约定的时间完成装修工程，应向乙方支付违约金；
2. 甲方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，应承担相应的赔偿责任；
3. 甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。
乙方违约：
1. 乙方未按合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金；
2. 乙方擅自改变装修方案，导致工程延误或增加费用，应承担相应的赔偿责任；
3. 乙方未按约定验收工程，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金的计算标准为合同总金额的千分之五；
2. 赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；
2. 双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密；
3. 双方在合同履行过程中知悉的对方财务信息。
保密期限：
本合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式：
1. 双方应对保密内容采取合理的保密措施；
2. 双方不得泄露、复制、传播保密内容；
3. 双方不得利用保密内容进行不正当竞争。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等；
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；
2. 双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失；
3. 因不可抗力导致的合同不能履行或履行困难，双方应协商解决。
不可抗力实例：
1. 因地震导致装修工程中断；
2. 因政府政策调整导致装修材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；
2. 双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；
2. 经双方同意，甲方可以将合同部分或全部转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 合同约定不得转让的情形；
2. 法律、行政法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对5级写字楼装修设计方案、施工方案等的最终审批权；
2. 甲方保留对装修材料、设备等的选择权；
3. 甲方保留对装修工程进度、质量的监督权。
特殊权力保留：
1. 未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；