主题酒店外墙翻新合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
主题酒店外墙翻新合同样本
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
其他相关方：
名称：（如有，请填写其他相关方全称）
地址：（如有，请填写其他相关方详细地址）
联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）
联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）
二、合同前言
背景：
本合同双方基于共同合作意愿，针对甲方主题酒店外墙翻新项目达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
目的：
甲方委托乙方对主题酒店外墙进行翻新，乙方根据甲方要求，按照合同约定，负责完成外墙翻新工作。
三、定义与解释
专业属于：
本合同中所称“外墙翻新”，是指对甲方主题酒店现有外墙进行清洗、修补、喷涂等工艺处理，恢复其原貌或提升其美观度的过程。
关键词解释：
1. “主题酒店”是指甲方投资并经营的主题化酒店；
2. “外墙翻新”是指本合同约定的具体工作内容；
3. “工期”是指乙方完成外墙翻新工作的预计时间；
4. “工程款”是指本合同约定的乙方应得款项。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成外墙翻新工作；
2. 甲方有权对乙方的工作进行检查，并提出合理意见；
3. 甲方应按合同约定支付工程款；
4. 甲方应负责提供外墙翻新所需的相关资料、设备、材料等。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成外墙翻新工作；
2. 乙方应确保外墙翻新质量，不得出现质量事故；
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业规范，保证施工安全；
4. 乙方应按照合同约定收取工程款。
五、履行条件
合同履行时间：
乙方应在合同签订之日起（请填写具体日期）内完成外墙翻新工作。
合同履行地点：
外墙翻新工作在甲方主题酒店现场进行。
合同履行方式：
乙方应按照甲方要求，采用合适的外墙翻新工艺和材料，确保工程质量。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 合同履行完毕，且甲乙双方无争议；
2. 发生不可抗力因素，导致合同无法履行；
3. 双方协商一致，决定终止合同。
终止程序：
1. 一方提出终止合同，应书面通知另一方；
2. 双方协商一致后，签署终止合同协议；
3. 双方按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。
终止后果：
1. 合同终止后，乙方应立即停止外墙翻新工作；
2. 双方应按照合同约定处理已支付和未支付的工程款；
3. 双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
费用构成：
1. 工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等，具体费用明细详见附件一。
2. 管理费：根据工程规模和复杂程度，按直接费用的百分比计算。
3. 利润：按照直接费用的固定百分比计算。
4. 不可预见费用：根据工程实际情况，经双方协商确定的额外费用。
支付方式：
1. 乙方提交详细工程进度报告和发票后，甲方应在收到报告和发票之日起五个工作日内支付当期工程款。
2. 支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。
支付时间：
1. 首付款：合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的30%作为首付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，每完成一个阶段的工程，乙方需提交相应的工程进度报告和发票。
3. 尾款：工程竣工验收合格并达到甲方满意后，支付合同总价款的60%作为尾款。
4. 留置金：合同总价款的10%作为留置金，在合同终止或双方达成一致后无争议的情况下支付。
支付条款：
1. 甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证。
2. 乙方应在收到工程款后七个工作日内，向甲方提供相应的税务发票。
八、违约责任
甲方违约：
1. 若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 若甲方因自身原因导致工程延期，每延误一天，应向乙方支付千分之二的违约金。
乙方违约：
1. 若乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付千分之二的违约金。
2. 若乙方在工程中造成质量事故，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式：
1. 违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总价的百分之十。
2. 赔偿方式：违约方应承担因违约造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。
2. 主题酒店外墙翻新工程的具体信息，包括设计方案、施工方案、工程进度等。
保密期限：
本合同履行期限届满后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为五年。
保密履行方式：
1. 双方应对保密内容采取合理的保密措施，确保其不被泄露。
2. 双方未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
1. 地震、洪水、火灾等自然灾害；
2. 战争、罢工等社会事件；
3. 政府政策调整等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
不可抗力实例：
1. 自然灾害导致的工程延误；
2. 政府政策调整导致工程材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决：
双方发生争议时，应友好协商，力求达成一致意见。
调节、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形：
1. 合同项下的保密义务；
2. 合同项下的知识产权；
3. 合同项下的其他特殊权利和义务。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对外墙翻新工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完整权利。
2. 乙方承诺不泄露甲方对外墙翻新工程的商业秘密。
特殊权力保留：
1. 本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留相应的权利。
2. 在合同履行过程中，如出现新的权利义务关系，双方应另行协商确定。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 任何修改和补充均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。