书店半包装修合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
书店半包装修合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（书店业主）：
名称：（书店名称）
地址：（书店地址）
联系人：（甲方联系人姓名）
联系电话：（甲方联系电话）
2. 乙方（装修施工单位）：
名称：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
联系人：（乙方联系人姓名）
联系电话：（乙方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方书店进行半包装修事宜达成如下协议，以确保装修工程顺利进行，满足甲方书店的营业需求。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 半包装修：指在原有基础上进行局部改造、装修，包括墙面、地面、天花板等部分的施工。
2. 装修工程：指乙方按照甲方要求，对书店进行半包装修的整个施工过程。
关键词解释
1. 书店：指甲方拥有的用于经营图书、杂志、电子出版物等商品的场所。
2. 半包装修：指在原有基础上进行局部改造、装修，包括墙面、地面、天花板等部分的施工。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方可要求乙方按照约定时间、地点、质量完成装修工程。
2. 甲方可对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。
3. 甲方可按照合同约定支付装修款项。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程。
2. 乙方应保证装修工程的质量，确保符合国家相关标准和规范。
3. 乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。
4. 乙方应配合甲方进行工程验收。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在（具体时间）内完成。
合同履行地点
装修工程地点为：（书店地址）
合同履行方式
1. 墙面：粉刷、贴砖等。
2. 地面：铺设地砖、木地板等。
3. 天花板：吊顶、刷漆等。
4. 门窗：更换、安装等。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 双方协商一致，终止合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行。
3. 一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行。
终止程序
1. 双方协商一致终止合同时，应书面通知对方。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并协商处理善后事宜。
3. 一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行时，另一方有权解除合同。
终止后果
2. 合同终止后，乙方应退还甲方已支付的款项。
3. 合同终止后，双方应妥善处理合同中涉及的债权债务关系。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。
2. 设计费用：如甲方委托乙方进行设计，则设计费用另计。
3. 管理费用：包括乙方在施工过程中产生的各项管理费用。
4. 其他费用：如因甲方要求变更设计或施工方案而产生的额外费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程每完成一定比例，甲方应向乙方支付相应比例的工程进度款。
3. 验收款：装修工程完成后，甲方对工程进行验收，验收合格后支付剩余工程款的50%。
4. 结算款：合同履行完毕，甲方对乙方的工作进行综合评价，如无异议，支付剩余工程款的20%。
支付时间
1. 预付款：合同签订后5个工作日内支付。
2. 进度款：根据装修进度，每完成10%支付一次。
3. 验收款：装修工程完成后15个工作日内支付。
4. 结算款：验收合格后30个工作日内支付。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应将款项转入乙方指定的账户。
2. 乙方收到款项后，应在5个工作日内出具收款凭证。
3. 甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方赔偿损失。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。
2. 甲方要求变更设计或施工方案，导致工程延误，应承担相应责任。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间完成装修工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。
2. 乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。
赔偿金额和方式
1. 违约金和赔偿金额的支付方式与合同款项支付方式相同。
2. 甲方和乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付违约金和赔偿金额。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 合同内容及其变更。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政府颁布的法律法规、政策等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。
3. 不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政府颁布的法律法规、政策等。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。
2. 调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
3. 仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同中明确约定不得转让的情形。
2. 法律法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对书店整体经营风格和品牌形象的最终决定权。
2. 乙方在施工过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。
特殊权力保留
1. 乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需调整设计方案，应提前与甲方沟通，并获得甲方同意。
2. 甲方保留在装修过程中对施工质量、进度进行监督和检查的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。