互联网产业园出售居间协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
互联网产业园出售居间协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（出售方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2. 乙方（购买方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3. 其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
随着我国互联网产业的快速发展，越来越多的企业和个人投身于这一领域。为了满足市场需求，甲方决定将其位于__________________的互联网产业园进行出售。
目的：
本协议旨在明确甲方与乙方在互联网产业园出售过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。
三、定义与解释
专业术语：
2. 居间服务：指乙方作为甲方与第三方购买方之间的中介，提供信息收集、联系沟通、合同签订等全程服务。
关键词解释：
1. 出售方：即甲方，为本互联网产业园的所有权人。
2. 购买方：即乙方，为本互联网产业园的购买者。
3. 居间方：即乙方，为本互联网产业园出售过程中提供居间服务的主体。
四、权利与义务
甲方权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的购买方信息。
2. 甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督和指导。
3. 甲方在乙方完成居间服务后，有权根据协议约定支付居间服务费用。
乙方权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的互联网产业园信息。
2. 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购买方，并协助双方进行沟通、洽谈。
3. 乙方应在甲方同意的情况下，协助双方签订买卖合同。
4. 乙方应在居间服务过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。
五、履行条款
合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。
合同履行地点：
本协议履行地点为互联网产业园所在地，即__________________。
合同履行方式：
1. 乙方负责收集、整理互联网产业园信息，并向甲方提供。
2. 乙方负责联系、沟通购买方，协助双方洽谈。
3. 乙方协助甲方与购买方签订买卖合同。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 合同期限届满，双方无续签意向。
2. 任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内未纠正。
3. 不可抗力因素导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止协议。
2. 一方书面通知另一方终止合同，另一方在__日内予以确认。
终止后果：
1. 合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
2. 甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。
3. 双方应承担因合同终止而产生的法律责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 居间服务费：根据双方协商，乙方应向甲方支付居间服务费，金额为人民币____元。
2. 佣金：若乙方成功促成甲方互联网产业园的出售，甲方将向乙方支付佣金，佣金比例为成交价格的____%。
3. 其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，具体费用根据实际情况另行协商。
支付方式：
1. 居间服务费：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，以银行转账方式支付乙方居间服务费。
2. 佣金：佣金在买卖合同签订后，甲方收到购买方支付的首付款或定金后____个工作日内支付乙方。
支付时间：
1. 居间服务费：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。
2. 佣金：佣金应在买卖合同签订后，甲方收到购买方支付的首付款或定金后____个工作日内支付。
支付条款：
1. 甲方支付居间服务费和佣金时，应出具正式发票。
2. 乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收据。
八、违约责任
甲方违约：
1. 若甲方未按时支付居间服务费，应向乙方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。
3. 若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
乙方违约：
1. 若乙方未按时提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。
2. 若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
3. 若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金以实际损失为基础，双方协商确定。
2. 若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿实际损失。
九、保密条款
保密内容：
1. 甲方互联网产业园的相关信息。
2. 双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限：
本协议签订之日起至互联网产业园出售完成后____年。
保密履行方式：
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政府政策、法律、法规等变化。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。
2. 双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。
3. 因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政府政策、法律、法规等变化。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商不成的，双方可申请调解。
2. 调解不成的，双方可申请仲裁或诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____个工作日内予以答复。
不得转让的情形：
1. 合同涉及的国家机密。
2. 合同涉及的商业秘密。
3. 法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 本协议的签订不影响甲方对互联网产业园的所有权。
2. 乙方在协议履行过程中获取的甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得用于任何商业目的。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在互联网产业园出售过程中，对乙方提供的服务质量进行监督的权利。
2. 乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行核实和验证的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。
2. 修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。
修改和补充效力：
1. 修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。
2. 修改和补充内容未明确约定的，按本协议原有约定执行。
十五、协助与配合