交通用地交易居间协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
交通用地交易居间协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景
本协议的签订，鉴于甲方有意向购买乙方拥有的某一块交通用地，乙方作为该交通用地的所有者，愿意将此地块转让给甲方。双方经友好协商，达成如下协议。
目的
本协议的目的是明确甲乙双方在交通用地交易过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。
三、定义与解释
专业术语
本协议中涉及的专业术语如下：
（1）交通用地：指用于建设、经营、管理交通设施的土地。
（2）交易：指甲方购买乙方拥有的交通用地。
关键词解释
本协议中涉及的关键词如下：
（1）甲方：指本协议中购买交通用地的当事人。
（2）乙方：指本协议中出售交通用地的当事人。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权了解交通用地的基本情况，包括但不限于土地面积、地理位置、用途、权属等。
（2）甲方有权要求乙方提供交通用地的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，及时、全面地履行合同义务。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时、足额支付交易款项。
（2）乙方有义务向甲方提供真实、准确、完整的交通用地相关资料。
（3）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方办理交易手续。
五、履行条款
合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
合同履行地点
本协议履行地点为交通用地所在地。
合同履行方式
（1）甲方按照本协议约定，按时、足额支付交易款项。
（2）乙方按照本协议约定，配合甲方办理交易手续，确保交易顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）本协议约定的合同履行期限届满，合同自然终止。
（2）甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。
终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方。
（2）因不可抗力导致本协议无法履行，一方当事人应当及时通知对方，并提供相关证明。
终止后果
（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续，确保交易顺利进行。
（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）交易居间服务费：甲方应向乙方支付交易居间服务费，具体金额为交易总价款的_____%。
（2）其他费用：包括但不限于税费、评估费、手续费等，甲方应按照实际发生费用支付。
支付方式
（1）银行转账：甲方应将上述费用直接转账至乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可以选择现金支付方式。
支付时间
甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，按照本协议约定的支付方式支付全部费用。
支付条款
（1）甲方支付的费用，乙方应提供相应的支付凭证。
（2）甲方支付的费用，乙方应妥善保管，并按照甲方的要求提供相应的查询和证明。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按本协议约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）乙方未按本协议约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。
（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。
（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。
九、保密条款
保密内容
（1）交易双方的身份信息；
（2）交易标的物的信息；
（3）交易过程中的谈判内容；
（4）其他双方约定需要保密的内容。
保密期限
本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。
保密履行方式
（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害；
（2）政府行为；
（3）社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议约定的义务。
（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。
不可抗力实例
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱等社会异常事件；
（3）政府征收、征用等政府行为。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、公共利益的；
（2）违反法律法规的；
（3）其他可能损害对方利益的。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本协议的签订并不影响甲方或乙方在交易过程中所拥有的其他权利。
（2）本协议的签订并不免除甲方或乙方在交易过程中所承担的其他义务。
特殊权力保留
（1）甲方保留在交易过程中对交通用地用途的最终决定权。
（2）乙方保留在交易过程中对交易价格调整的建议权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。