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安全隐患排查及培训
添加副标题
秩序维护部
2017年5月5日
三、防火工作
2
*
融资项目商业计划书
单击此处添加副标题
小区治安安全
3
1
防 汛 工 作
3
2
防 盗 工 作
3
3
防 火 工 作
3
4
4
小区治安管理对象、内容、重点及目的
治安管理是指：为防盗、防破坏、防意外和人为突发事故等而对所管物业和与此相关的设施进行监控、值班、看守、巡逻等一系列管理活动
治安管理防治的对象主要是：人为造成的事故与损失，目的是确保物业区域内生命财产安全、生活安宁和小区和谐
治安管理内容：火警、偷盗、刑事案、台风报警、电梯事故、煤气泄漏、水管爆裂、断电事故、交通事故、噪音影响、聚众赌博、卖淫嫖娼、危险物品、可疑对象、精神病患者、醉酒、打架斗殴和不正当施工等等
治安管理工作的重点：物业区域的安全保卫、维持正常的生活和工作秩序
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小区安全监控图
监控责任区
01
破坏环境
02
破坏公共设施
03
有可疑人员
04
制止
05
通知相关人员
06
影响公共秩序
07
监视
08
通知巡逻人员驱散
09
做好相关记录
10
6
项目防汛救援组织架构
防 汛 工 作
总指挥：公司总经理
现场指挥：项目第一负责人
现场组织：秩序维护第一负责人
抢险组
善后工作组
紧急联系组
秩序维护员
工程维护员
监控室人员
客服部人员
报险联络人
环境维护
7
项目洪涝灾害应急处理流程
当地气象发布暴雨天气
工程负责人员到现场
客服中心协调安排
秩序维护人员到现场
检查车库排污水泵将水泵放置自动状态
关闭地下室人防门
关闭无关设备
再次检查疏通排水系统
安排队员用防洪挡板、沙袋堵住出入口
与工程部再次检查排水设备
判断无法控制水情，及时上报
做好通知车主准备，在得到确认的消息通知车主把车开出地下室
通知保洁人员配合扫水
发现车库渗水时启动备用水泵加大排水量
排水完毕，检查有否设备损坏
现场处理问题
做好总结、记录
8
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公司组织防汛演练
快速设置防洪板
“一”字型堆放沙袋
组织学习防汛相关方案及总结
搬运防洪沙袋
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