建设工程施工索赔.ppt

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20XX
概述
施工索赔的处理
施工索赔的计算
施工索赔的解决
教学内容
01
掌握索赔的程序和方法；熟悉索赔的原因、分类、证据及收集；掌握索赔的该连及计算。
教学要求
02
“建设工程施工索赔”主要内容及学习要求
指在合同执行过程中，根据法律、法规、合同及惯例的规定，合同一方由于非本方的原因发生了实际损失，而向对方提出的给予补偿或者赔偿的要求。
索赔的概念
建立在双方合作基础上的一种经济的补偿行为。
索赔的本质
建设工程施工索赔概述
业主违约
壹
贰
合同文件缺陷
叁
设计、地质资料不准确或者错误
肆
计划不周或者不当的指令
伍
不利的自然灾害或者不可抗力因素
索赔的原因
建设工程施工索赔概述
保障合同的正确实施，维护市场正常秩序
法律赋予合同当事人的权利
落实及调整合同双方经济责权关系的有效手段
有助于我国建筑业的从业人员更快熟悉国际惯例
索赔的作用
索赔的分类
按照索赔的要求分：
工期索赔、费用索赔
按照干扰事件的性质分：
工期拖延、不可预见外部条件、工程变更、工程终止、其他
1
2
3
4
5
按索赔处理方式分：
单项索赔、总索赔
按照索赔的起因分：
业主违约、合同错误、合同变更、工程环境文化、不可抗力
索赔处理的程序
内部处理阶段
干扰事件的监测——原因分析——证据收集——损失调查——起草索赔报告——递交索赔报告
解决阶段
递交索赔报告——被索赔方的调查确认——双方的协商——谈判确认（或者仲裁、诉讼确定）
2、施工索赔的处理
合同文件、设计文件及计划
01
来往信件及会谈纪要
02
施工进度计划、实际施工记录
03
施工现场的工程文件
04
工程照片
05
气候报告
06
验收报告及鉴定报告
07
市场行情资料
08
会计核算资料
09
证据
工期索赔的计算
01
目的：判断时间的发生对工期的影响
方法：网络分析法、增加工作的比例分析法
费用索赔的计算
02
原则：按照合同规定及实际损失核算
类型：工期拖延引起的；工程变更引起的；加速施工引起的；其他情况（合同是中断、中止）
3、索赔的计算
和解
调解
裁决
仲裁
Q1
Q2
Q3
Q4
4、索赔的解决方法