产业园包清工装修合同细则3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
产业园包清工装修合同细则
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（发包方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
鉴于甲方在产业园内需进行装修工程，为满足甲方对装修质量、进度及安全等方面的要求，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在产业园包清工装修工程中的权利、义务、责任及违约责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
1. 包清工：指乙方负责提供装修所需的人工、材料、设备等，甲方负责提供施工现场，乙方按照甲方要求进行装修。
2. 装修工程：指乙方按照甲方要求，对产业园进行的装修活动，包括但不限于：拆除、改造、装饰、安装等。
关键词解释：
1. 质量标准：指乙方按照国家及行业相关标准进行装修，确保装修工程符合甲方要求。
2. 进度要求：指乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程。
3. 安全生产：指乙方在装修过程中，遵守国家及行业安全生产规定，确保施工安全。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2. 甲方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查。
3. 甲方有权要求乙方整改不符合质量标准的问题。
4. 甲方应按照合同约定，提供施工现场及所需材料、设备等。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工现场及所需材料、设备等。
2. 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
3. 乙方应遵守国家及行业安全生产规定，确保施工安全。
4. 乙方应配合甲方对施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查。
五、履行条款
合同履行时间：
乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，具体时间节点如下：
1. 施工准备阶段：______年______月______日至______年______月______日。
2. 施工阶段：______年______月______日至______年______月______日。
3. 竣工验收阶段：______年______月______日至______年______月______日。
合同履行地点：
装修工程地点：____________________
合同履行方式：
1. 乙方负责提供装修所需的人工、材料、设备等。
2. 甲方负责提供施工现场及所需材料、设备等。
3. 乙方按照甲方要求进行装修，确保装修工程符合质量、进度及安全要求。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 合同履行完毕，双方无争议。
2. 双方协商一致，决定终止合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止合同协议。
2. 双方按照协议约定，办理合同终止手续。
终止后果：
1. 双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。
2. 合同终止后，双方应按照协议约定，办理工程结算手续。
七、费用与支付
费用构成
1. 人工费：包括但不限于工人工资、工人食宿、工人交通等费用。
2. 材料费：包括装修所需的各类材料费用，如水泥、沙子、砖块、木材、油漆、涂料等。
3. 设备费：包括施工过程中使用的各类设备租赁或购买费用。
4. 管理费：包括乙方在装修过程中产生的各类管理费用。
5. 临时设施费：包括施工现场搭建的临时设施费用。
6. 拆除费：包括拆除旧有设施产生的费用。
7. 其他费用：包括合同中未明确的其他费用。
支付方式
1. 乙方在合同签订后，甲方支付一定比例的预付款。
2. 乙方在工程进度达到约定节点后，甲方支付相应比例的进度款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
支付时间
1. 预付款：合同签订后____个工作日内支付。
2. 进度款：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付。
3. 竣工验收合格后：____个工作日内支付。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应将款项直接转入乙方指定的账户。
2. 乙方应在收到款项后____个工作日内提供相应的发票或收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 甲方提供的施工现场不符合约定要求，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。
2. 乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
1. 违约金的计算方式：按实际损失或约定比例计算。
2. 赔偿方式：甲方可根据实际情况选择现金赔偿或实物赔偿。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。
2. 双方在合同履行过程中交换的任何技术资料、图纸、数据等。
保密期限
1. 本保密条款自合同签订之日起____年有效。
2. 保密期限届满后，双方仍需对保密内容保密。
保密履行方式
1. 双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得将保密内容泄露给任何第三方。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、法律法规变化等。
3. 社会异常事件：如罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。
2. 双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。
3. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变化等。
3. 社会异常事件：罢工、暴乱等。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商期限为____个工作日。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 双方同意提交仲裁委员会仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 经双方同意，合同可以转让给第三方。
不得转让的情形
1. 乙方在合同履行期间，不得将合同转让给第三方。
2. 甲方在合同履行期间，不得将合同转让给第三方。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同签订后，乙方保留对装修设计、施工工艺等方面的知识产权。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利转让或许可给任何第三方。