亲子教育房产居间合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
亲子教育房产居间合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（居间方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处列出）
二、合同前言
背景：
目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在亲子教育房产居间服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。
三、定义与解释
专业属于：
（1）位于交通便利、教育资源丰富的区域；
（2）室内空间布局合理，有利于亲子互动；
（3）周边配套设施完善，满足家庭日常生活需求。
关键词解释：
（1）居间方：在本合同中指乙方，为甲方提供房产居间服务的专业机构。
（2）委托方：在本合同中指甲方，寻求房产居间服务的主体。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、有效的房产信息。
（2）甲方有权对乙方提供的房产进行实地考察。
（3）甲方有权根据自身需求选择合适的房产。
（4）甲方应按时支付乙方服务费用。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应如实向甲方提供房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。
（2）乙方应协助甲方进行房产考察，提供必要的服务。
（3）乙方应按照约定的时间、地点和方式履行居间服务。
（4）乙方有权根据甲方需求，推荐合适的房产。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。
合同履行地点：
本合同履行地点为____。
合同履行方式：
（1）收集、整理、筛选房产信息；
（2）协助甲方进行房产考察；
（3）提供房产咨询、评估等服务。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）本合同约定的服务期限届满；
（2）甲方、乙方任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的；
（3）由于不可抗力原因导致合同无法履行。
终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。
终止后果：
（1）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已提供服务的费用；
（2）合同终止后，双方应互相返还对方提供的财产或支付相应的费用。
七、费用与支付
费用构成：
（1）居间服务费：根据双方协商确定的收费标准，甲方需支付乙方一定比例的居间服务费。
（2）税费：甲方在购买房产过程中产生的税费，乙方将提供相关咨询和协助，但具体税费由甲方承担。
（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、贷款服务费等，具体费用由双方另行协商确定。
支付方式：
甲方支付乙方费用的方式如下：
（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：在合同约定的时间和地点，甲方以现金形式支付费用。
支付时间：
（1）居间服务费：在乙方完成居间服务并经甲方确认后____个工作日内支付。
（2）税费及其他费用：根据实际情况，在相关费用产生后____个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，以备查证。
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
乙方违约：
（1）乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。
（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、保密条款
保密内容：
（1）甲方个人信息；
（2）乙方提供的房产信息；
（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。
保密期限：
本合同签订之日起____年内，双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务。
保密履行方式：
（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
（2）战争：战争、军事行动等。
（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例：
（1）自然灾害：地震、洪水等。
（2）战争：战争、军事行动等。
（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。
十一、争议解决
协商解决：
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；
（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同中未明确约定的权利，任何一方均不得擅自行使。
（2）双方在合同履行过程中产生的任何权利，未经对方同意，不得转让或以其他方式处分。
特殊权力保留：
（1）甲方保留对乙方提供房产信息的真实性和准确性进行核实的权利。
（2）乙方保留对甲方支付费用的及时性和准确性进行核实的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。
（2）双方应在收到通知后____个工作日内对修改或补充内容进行协商。
修改和补充效力：
（1）经双方协商一致，对合同的修改或补充具有同等法律效力。
（2）修改或补充内容作为本合同的组成部分。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。
（2）在合同履行过程中，双方应积极解决出现的问题。
协作与配合方式：
（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和交流。
（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，寻求协助。
十六、其他条款