仓储用地转让居间服务3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
仓储用地转让居间服务
合同编号_________
一、合同主体
甲方（转让方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
鉴于甲方拟将仓储用地转让给乙方，乙方有意向购买该仓储用地，双方经友好协商，达成如下协议。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在仓储用地转让过程中的权利、义务和责任，确保仓储用地转让顺利进行，维护双方合法权益。
三、定义与解释
专业术语：
仓储用地：指用于储存、保管货物的土地，包括仓储设施和土地。
居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的中介，为甲方提供仓储用地转让过程中的信息收集、谈判、协调等服务。
关键词解释：
1. 仓储用地转让：指甲方将仓储用地所有权或使用权转让给乙方的行为。
2. 居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。
3. 合同履行期限：指本合同生效之日起至仓储用地转让完成之日止的期间。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费。
2. 甲方有义务向乙方提供真实、准确的仓储用地信息。
3. 甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储用地信息。
2. 乙方有权按照合同约定收取居间服务费。
3. 乙方有义务在合同履行期限内，完成仓储用地转让事宜。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至仓储用地转让完成之日止。
合同履行地点：
仓储用地转让事宜的履行地点为甲方提供的仓储用地所在地。
合同履行方式：
1. 甲方应向乙方提供仓储用地转让的相关手续和资料。
2. 乙方应在收到甲方提供的资料后，按照合同约定的时间、地点和方式完成仓储用地转让事宜。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 仓储用地转让完成，本合同终止。
2. 双方协商一致解除本合同。
终止程序：
1. 仓储用地转让完成，甲方应向乙方提供转让证明文件。
2. 乙方收到转让证明文件后，本合同终止。
终止后果：
1. 合同终止后，双方应按照约定结算居间服务费。
2. 双方应相互返还已支付的款项，不得追究对方责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 居间服务费：乙方应向甲方支付居间服务费，具体金额根据仓储用地转让的实际情况，双方另行协商确定。
2. 其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由甲方和乙方根据国家法律法规及实际情况各自承担。
支付方式
1. 居间服务费支付：乙方应在本合同签订之日起，按照约定的比例和金额，分批向甲方支付居间服务费。
2. 其他费用支付：甲方和乙方应根据相关法律法规和实际情况，采取银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。
支付时间
1. 居间服务费支付时间：乙方应在合同签订后，每个约定的支付节点前，将应支付的居间服务费支付至甲方指定账户。
2. 其他费用支付时间：甲方和乙方应根据费用发生的实际情况，约定具体的支付时间。
支付条款
1. 甲方应在收到乙方支付的居间服务费后，向乙方开具相应的发票或收据。
2. 甲方应在约定的支付时间内，确保乙方收到支付款项。
八、违约责任
甲方违约
1. 若甲方未按约定时间、地点和方式履行仓储用地转让义务，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
2. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约
1. 若乙方未按约定支付居间服务费，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
2. 若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
1. 违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的30%。
2. 赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，支付时间、方式由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在仓储用地转让过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 本合同内容及其相关资料。
保密期限
1. 本合同签订之日起至仓储用地转让完成后的三年内。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 战争：包括战争、军事行动等。
3. 政府行为：如政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。
2. 不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事行动等。
3. 政府行为：政策调整、法律法规变更等。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方发生争议时，应友好协商解决。
2. 协商期限为自争议发生之日起三十日内。
调解
1. 协商未果时，双方可向相关调解机构申请调解。
2. 调解期限为自申请之日起六十日内。
仲裁或诉讼
1. 调解未果或调解期限届满，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
2. 仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
十二、合同的转让
转让规定
1. 本合同经双方协商一致，可以依法转让。
2. 转让时，受让人应具备与本合同相关的资质和条件。
不得转让的情形
1. 合同中约定的保密条款不得转让。
2. 合同中约定的权利和义务不得转让。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对仓储用地转让的最终决定权。
2. 乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的仓储用地信息存在重大瑕疵或违反法律法规，有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。
特殊权力保留
1. 甲方保留对仓储用地转让过程中的任何争议的处理权。
2. 乙方在合同履行过程中，如发现任何违反合同约定的行为，有权要求甲方立即改正，否则有权终止合同。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
2. 任何修改和补充的内容，不得与原合同的内容相抵触。
修改和补充效力