企业搬迁房产中介服务合同3篇.docx

该【企业搬迁房产中介服务合同3篇 】是由【知识海洋】上传分享，文档一共【50】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【企业搬迁房产中介服务合同3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
企业搬迁房产中介服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（房产出售方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（房产购买方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方拥有位于_________的房产，现欲将其出售；乙方有意购买该房产。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 房产：指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋本身及附属设施。
2. 房产中介服务：指乙方提供的信息查询、交易咨询、合同起草、过户手续办理等服务。
关键词解释
1. 出售方：指甲方，即房产的拥有者。
2. 购买方：指乙方，即有意购买房产的一方。
3. 房产中介服务费：指乙方提供房产中介服务所收取的费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2. 甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。
3. 甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房产交付。
4. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产中介服务费。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实的房产信息。
2. 乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。
3. 乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产交付。
4. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付房产中介服务费。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________年。
合同履行地点
合同履行地点为_________。
合同履行方式
1. 甲方应在合同约定的履行期限内，将房产交付给乙方。
2. 乙方应在合同约定的履行期限内，支付购房款。
3. 乙方应在合同约定的履行期限内，支付房产中介服务费。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 双方协商一致，终止合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
1. 双方协商一致，签订终止合同协议。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方。
终止后果
1. 双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
2. 合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。
七、费用与支付
费用构成
1. 房产中介服务费：乙方应向甲方支付房产中介服务费，具体金额为房产成交价的_________%。
2. 其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等，由乙方承担。
支付方式
1. 乙方应通过银行转账方式向甲方支付房产中介服务费。
2. 房产交易过程中产生的其他费用，乙方应在办理相关手续时一并支付。
支付时间
1. 房产中介服务费：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付。
2. 房产交易过程中产生的其他费用：乙方应在办理相关手续时支付。
支付条款
1. 甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票。
2. 任何因支付问题导致的延误，均不影响本合同的履行。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按合同约定提供真实房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方未在合同约定的时间内完成房产交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定支付房产中介服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定支付其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
赔偿金额和方式
1. 甲方违约的赔偿金额为实际损失的_________%。
2. 乙方违约的赔偿金额为实际损失的_________%。
3. 赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。
2. 本合同的内容及履行情况。
保密期限
自本合同签订之日起_________年内。
保密履行方式
1. 双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
1. 地震、洪水、火灾等自然灾害。
2. 战争、罢工、政府行为等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力发生时，双方应立即通知对方。
2. 双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力的影响。
3. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、税收政策变化等。
3. 社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。
十一、争议解决
协商解决
双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 双方也可选择仲裁方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
1. 双方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
2. 经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。
不得转让的情形
1. 本合同约定的保密条款。
2. 本合同约定的违约责任条款。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同项下所有权利，除特别约定外，均归甲方所有。
2. 乙方不得以任何方式侵犯甲方权利。
特殊权力保留
1. 甲方保留对房产交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密权。
2. 甲方保留对房产中介服务费的调整权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
2. 任何修改和补充均应在本合同的基础上进行。
修改和补充效力
1. 修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。
2. 双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。
协作与配合方式
1. 双方应按照合同约定，采取合理的措施，确保合同履行。
2. 双方应指定专人负责合同的履行，并及时沟通。
十六、其他条款