休闲度假村土地居间3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
休闲度假村土地居间
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同定义
相关术语解释
2. 合同双方
出让人信息
受让人信息
3. 土地概况
土地位置
土地面积
土地用途
土地权属
4. 居间服务内容
居间服务范围
居间服务期限
居间服务费用
5. 居间服务流程
信息咨询
土地考察
合同签订
土地过户
6. 居间服务费用支付
支付方式
支付时间
违约责任
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除与终止的程序
8. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约金计算
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力事件发生后的处理
不可抗力事件的证明
11. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
12. 合同附件
附件一：土地权属证明
附件二：居间服务协议
13. 其他约定
保密条款
通知送达
合同份数
14. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
合同定义
本合同指甲方（出让人）与乙方（受让人）就甲方拥有的休闲度假村土地使用权进行居间服务所签订的协议。
相关术语解释
土地使用权：指土地所有权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。
居间服务：指乙方根据甲方委托，为甲方寻找潜在受让人，促成土地使用权转让的行为。
2. 合同双方
出让人信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：______________
受让人信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：______________
3. 土地概况
土地位置
土地位于：____________________
土地面积
土地总面积：____________________平方米
土地用途
土地用途：休闲度假
土地权属
土地权属证明文件编号：____________________
4. 居间服务内容
居间服务范围
乙方应负责寻找潜在受让人，促成甲方土地使用权转让的全过程。
居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至土地使用权转让完成之日止。
居间服务费用
居间服务费用为土地转让总价款的_____%，由受让人支付。
5. 居间服务流程
信息咨询
乙方应向甲方提供相关土地信息，包括土地位置、面积、用途等。
土地考察
乙方应协助甲方安排潜在受让人进行土地考察。
合同签订
乙方应协助甲方与潜在受让人签订土地使用权转让合同。
土地过户
乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续。
6. 居间服务费用支付
支付方式
居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。
支付时间
居间服务费用在土地使用权转让合同签订后五个工作日内支付。
违约责任
若乙方未能在合同约定的时间内完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。
7. 合同解除与终止
合同解除条件
甲方或乙方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；
出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
合同终止条件
土地使用权转让完成；
双方协商一致解除合同；
解除与终止的程序
合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；
协商不成，任何一方均可向对方发出解除或终止合同的通知；
收到解除或终止合同通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内予以确认。
8. 违约责任
违约行为定义
甲方未按约定支付居间服务费用的；
乙方未按约定完成居间服务，导致甲方权益受损的；
任何一方未按合同约定履行通知义务的；
违约责任承担
甲方未支付居间服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；
任何一方未履行通知义务的，应承担相应的法律责任；
违约金计算
违约金计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；
争议解决机构
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。
10. 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；
不可抗力事件发生后的处理
发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；
不可抗力事件的证明
不可抗力事件的证明应由受影响一方提供，经双方确认后，视为有效。
11. 合同生效与修改
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效；
合同修改程序
合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同附件
附件一：土地权属证明