休闲度假村改造合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
休闲度假村改造合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目投资
3. 改造内容
改造范围
改造目标
改造方案
4. 合作方式
合作模式
合作期限
合作条件
5. 投资与资金
投资比例
资金来源
资金使用
6. 改造进度
改造阶段划分
各阶段时间节点
进度考核与调整
7. 质量要求
改造工程质量标准
质量检验与验收
质量责任
8. 安全与环保
安全生产要求
环境保护要求
安全与环保责任
9. 知识产权
知识产权归属
知识产权保护
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除
13. 其他约定
合同附件
不可抗力
合同变更与补充
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：X度假村有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
休闲度假村改造项目
项目地点
省市区路号
项目规模
占地面积：50000平方米，建筑面积：30000平方米
项目投资
总投资：人民币伍仟万元整
3. 改造内容
改造范围
包括度假村内的客房、餐饮、娱乐、休闲设施及公共区域的全面改造升级。
改造目标
将度假村打造成集休闲、娱乐、养生、商务于一体的综合性度假胜地。
改造方案
详见附件一：《休闲度假村改造方案》
4. 合作方式
合作模式
甲方提供度假村使用权，乙方负责投资改造及运营管理。
合作期限
合作期限为10年，自合同生效之日起计算。
合作条件
甲方应保证度假村产权清晰，乙方应具备相关投资和运营管理能力。
5. 投资与资金
投资比例
甲方投资比例：30%
乙方投资比例：70%
资金来源
甲方资金来源：自有资金
乙方资金来源：银行贷款
资金使用
资金使用需严格按照双方约定的改造方案执行，并接受甲方监督。
6. 改造进度
改造阶段划分
分为三个阶段：前期筹备、改造施工、验收运营。
各阶段时间节点
前期筹备：3个月
改造施工：12个月
验收运营：3个月
进度考核与调整
甲方将定期对改造进度进行考核，如发现进度滞后，乙方应采取措施加快进度，并承担相应责任。
7. 质量要求
改造工程质量标准
改造工程须符合国家相关工程质量标准，确保安全、环保、舒适、美观。
质量检验与验收
改造工程完成后，双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用。
质量责任
若因乙方原因导致改造工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
8. 安全与环保
安全生产要求
乙方在进行改造施工过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全。
环境保护要求
乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保废水、废气、噪音等污染物达标排放。
安全与环保责任
若因乙方施工导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。
9. 知识产权
知识产权归属
改造后的度假村及其设施的所有权归甲方所有，乙方在运营期间享有使用权。
知识产权保护
乙方应采取措施保护度假村的知识产权，防止侵权行为。
10. 违约责任
违约情形
包括但不限于：未按合同约定的时间节点完成改造；未按约定的质量标准完成工程；未按时支付款项等。
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见合同附件二：《违约金计算标准》。
违约赔偿
因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
11. 争议解决
争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
市仲裁委员会
争议解决程序
按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合作期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。
合同解除
任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
13. 其他约定
合同附件