休闲度假用地居间合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
休闲度假用地居间合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2. 乙方（居间方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3. 其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
背景：
随着我国经济的快速发展，休闲度假产业逐渐成为人们追求高品质生活的重要方式。为进一步推动休闲度假用地市场的繁荣，甲方拟购置一处休闲度假用地，为此特委托乙方提供居间服务。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在休闲度假用地居间服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进合作顺利进行。
三、定义与解释
专业术语：
1. 休闲度假用地：指用于开发、建设、经营休闲度假项目的土地。
2. 居间服务：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供信息搜集、咨询、洽谈、协调等中介服务。
关键词解释：
1. 甲方：指委托方，即拟购置休闲度假用地的主体。
2. 乙方：指居间方，即提供居间服务的主体。
3. 合同期限：指本合同生效至终止的期间。
4. 履行义务：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。
2. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况。
3. 甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。
4. 甲方应按照合同约定支付居间服务费用。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方提供相关信息。
2. 乙方应积极协调甲乙双方关系，争取达成共识。
3. 乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整。
4. 乙方应按照合同约定，保守甲方的商业秘密。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方购置到休闲度假用地之日止。
合同履行地点：
本合同履行地点为甲方指定的地点。
合同履行方式：
1. 乙方应按照合同约定，通过电话、邮件、短信等方式，及时向甲方提供相关信息。
2. 乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求，协助甲方进行洽谈。
3. 乙方应协助甲方与相关方进行合同签订、款项支付等事宜。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 合同期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确终止原因、日期及后续事宜。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，应按照相关法律法规进行处理。
终止后果：
1. 合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜。
2. 合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。
3. 合同终止后，双方不得就本合同所涉及事项追究对方责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 基本居间服务费：根据甲方实际购置的休闲度假用地面积和双方协商确定的费率计算。
2. 附加服务费：因甲方特殊需求而产生的额外服务费用，如实地考察、法律咨询等。
3. 成功佣金：若甲方通过乙方居间成功购置休闲度假用地，则乙方有权收取一定比例的成功佣金。
支付方式：
1. 银行转账：甲方应在合同签订后5个工作日内，将基本居间服务费和附加服务费（如有）的50%通过银行转账支付至乙方指定账户。
2. 现金支付：甲方应在合同签订后5个工作日内，将剩余的居间服务费用（如有）以现金形式支付给乙方。
3. 成功佣金支付：甲方应在成功购置休闲度假用地后，按照约定的比例和方式支付成功佣金给乙方。
支付时间：
1. 首次支付时间：合同签订后5个工作日内。
2. 成功佣金支付时间：甲方成功购置休闲度假用地后5个工作日内。
支付条款：
1. 甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。
2. 乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。
八、违约责任
甲方违约：
1. 若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。
2. 若甲方未按约定履行合同，导致合同无法履行，甲方应承担由此产生的全部责任。
乙方违约：
1. 若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为已收取费用的20%。
2. 若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金的具体金额由双方协商确定。
2. 赔偿金额的支付方式与居间服务费用支付方式相同。
九、保密条款
保密内容：
1. 甲方提供的所有与休闲度假用地相关的信息。
2. 乙方在居间服务过程中了解到的甲方的商业秘密。
保密期限：
本合同签订之日起至合同终止后5年内。
保密履行方式：
1. 乙方不得向任何第三方泄露保密内容。
2. 乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、火灾等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。
2. 当事人应尽力减少不可抗力造成的损失。
3. 不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
不可抗力实例：
1. 疫情爆发。
2. 政府政策变动。
十一、争议解决
协商解决：
当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
1. 若协商不成，当事人可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 当事人也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形：
1. 合同未履行完毕。
2. 合同涉及的商业秘密尚未公开。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对休闲度假用地购置决策的最终决定权。
2. 乙方保留对居间服务过程中获取的信息的保密权。
特殊权力保留：
1. 乙方保留在甲方违反合同约定时的终止合同权。
2. 甲方保留在乙方未能履行居间服务义务时的解除合同权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。
2. 修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
修改和补充效力：
1. 修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
2. 修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。
十五、协助与配合