休闲用地居间合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
休闲用地居间合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2. 乙方（居间方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）
二、合同前言
背景
甲方有意向在休闲用地领域进行投资，因对相关政策和市场信息了解有限，故委托乙方作为居间方，为甲方提供专业的休闲用地信息查询、项目推荐、谈判及交易等相关服务。
目的
本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保乙方能够为甲方提供优质、高效的居间服务，实现甲乙双方的共同利益。
三、定义与解释
专业术语
1. 休闲用地：指用于旅游、休闲、娱乐、健身、养老等非农业用途的土地。
2. 居间服务：指乙方作为甲方代理人，为甲方提供休闲用地项目查询、推荐、谈判及交易等相关服务。
关键词解释
1. 甲方：指委托乙方提供居间服务的委托方。
2. 乙方：指接受甲方委托，为甲方提供居间服务的居间方。
3. 居间费用：指乙方根据甲方委托，提供居间服务所收取的费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。
2. 甲方应按照合同约定支付居间费用。
3. 甲方应向乙方提供真实、准确的项目需求信息。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定收取居间费用。
2. 乙方应按照甲方要求，及时、准确、全面地提供居间服务。
3. 乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方项目完成或合同约定的其他终止条件满足时终止。
合同履行地点
居间服务履行地点为甲方所在地及乙方居间服务所需的其他地点。
合同履行方式
乙方应根据甲方需求，采取线上线下相结合的方式，为甲方提供居间服务。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 甲方项目完成或合同约定的其他终止条件满足。
2. 甲乙双方协商一致，决定终止合同。
3. 出现法定或约定解除合同的情形。
终止程序
1. 双方协商一致终止合同，应签订终止协议。
3. 双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。
终止后果
1. 合同终止后，甲乙双方应按照约定支付各自的权利和义务。
2. 合同终止后，双方不得以任何形式追究对方责任。
3. 合同终止后，乙方应将甲方项目资料保密，不得泄露给任何第三方。
七、费用与支付
费用构成
1. 居间服务费：根据双方协商，乙方应向甲方收取居间服务费，具体金额为（请填写具体金额）。
2. 其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等，由甲方承担。
支付方式
1. 甲方应在签订本合同之日起（请填写具体时间，如30天内）支付乙方居间服务费总额的50%作为预付款。
2. 乙方完成居间服务后，甲方应在（请填写具体时间，如7天内）支付剩余50%的居间服务费。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后（请填写具体时间，如5个工作日内）。
2. 剩余居间服务费支付时间：乙方完成居间服务并提交服务报告后（请填写具体时间，如7天内）。
支付条款
1. 甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。
2. 甲方应在支付凭证上注明“休闲用地居间服务费”字样。
八、违约责任
甲方违约
1. 如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例，如1%）。
2. 如甲方提供虚假信息或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。
乙方违约
1. 如乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方退还已收取的居间服务费，并支付相应赔偿。
2. 如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
1. 违约方应按照违约事实和损失情况，向守约方支付赔偿金。
2. 赔偿金的具体数额由双方协商确定，或由第三方机构评估。
九、保密条款
保密内容
1. 甲方提供的相关信息，包括但不限于项目资料、商业秘密等。
2. 乙方在居间服务过程中了解到的甲方信息。
保密期限
1. 本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间，如3年）。
2. 即使合同终止，保密义务仍应持续。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
1. 地震、洪水、火灾等自然灾害。
2. 战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2. 双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。
不可抗力实例
1. 地震、台风等自然灾害。
2. 政府颁布的新政策导致合同无法履行。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
2. 协商期限为（请填写具体时间，如30天）。
调解、仲裁或诉讼
1. 如协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。
2. 调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。
不得转让的情形
1. 甲方作为委托方，不得将其权利和义务转让给第三方。
2. 乙方作为居间方，不得将其权利和义务转让给与甲方存在竞争关系的第三方。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留在合同履行过程中对休闲用地项目进行调整的权利。
2. 乙方保留在合同履行过程中对居间服务内容进行调整的权利。
特殊权力保留
1. 甲方保留在合同履行过程中对乙方提供的信息进行核实和评估的权利。
2. 乙方保留在合同履行过程中对甲方提供的资料进行保密的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。
2. 修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
1. 修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。
2. 修改或补充的书面文件应作为本合同的附件。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。
2. 双方应积极配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。
协作与配合方式
1. 双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。