住宅小区居间合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅小区居间合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立依据
合同适用范围
2. 定义与解释
定义
解释
3. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
4. 居间服务内容
居间服务概述
居间服务具体内容
居间服务期限
5. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
支付方式
付款时间
付款方式
6. 居间服务成果
居间服务成果概述
居间服务成果具体要求
7. 居间服务责任与义务
甲方责任与义务
乙方责任与义务
8. 居间服务保密
保密内容
保密期限
违约责任
9. 居间服务终止
居间服务终止条件
居间服务终止程序
居间服务终止后果
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方在住宅小区范围内提供居间服务，协助甲方寻找、推荐、介绍房地产买卖、租赁等业务。
2. 定义与解释
定义
在本合同中，“甲方”指委托乙方提供居间服务的房地产买卖或租赁方；“乙方”指接受甲方委托提供居间服务的居间方；“居间服务”指乙方根据甲方要求，协助甲方寻找、推荐、介绍房地产买卖、租赁等业务的服务；“居间服务费用”指甲方支付给乙方的服务费用。
解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
3. 双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
4. 居间服务内容
居间服务概述
乙方接受甲方委托，在甲方指定的住宅小区范围内，提供房地产买卖、租赁等业务的居间服务。
居间服务具体内容
协助甲方了解住宅小区的房地产市场行情；
根据甲方需求，寻找符合要求的房地产项目；
向甲方推荐合适的房地产项目；
协助甲方与房地产项目业主进行洽谈；
协助甲方办理相关手续。
5. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
居间服务费用为成交金额的_________%。
支付方式
居间服务费用由甲方在居间服务完成后，与乙方进行结算。
付款时间
居间服务费用应在居间服务完成后________个工作日内支付。
付款方式
居间服务费用支付方式为________（现金、转账、支票等）。
6. 居间服务责任与义务
甲方责任与义务
甲方应按照约定支付居间服务费用；
甲方应配合乙方完成居间服务；
甲方应提供真实、准确、完整的房地产信息。
乙方责任与义务
乙方应按照约定提供居间服务；
乙方应保证提供的信息真实、准确、完整；
乙方应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密。
8. 居间服务保密
保密内容
乙方在提供居间服务过程中，了解到的甲方商业秘密、个人信息、交易细节等，均属于保密范围。
保密期限
本合同终止后，乙方仍需遵守保密义务，对保密内容保密期限为________年。
违约责任
如乙方违反保密义务，泄露保密内容，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
9. 居间服务终止
居间服务终止条件
甲方或乙方单方解除合同；
双方协商一致终止居间服务。
居间服务终止程序
一方提出终止居间服务的，应提前________天书面通知对方；
居间服务终止后，双方应妥善处理已发生的居间服务事项。
居间服务终止后果
居间服务终止后，乙方应停止居间服务，并退还甲方已支付的居间服务费用；
10. 违约责任
违约情形
甲方未按约定支付居间服务费用；
乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息；
双方违反保密义务。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
违约金为居间服务费用的_________%。
违约赔偿
违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失；
赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向居间服务所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
争议解决程序按照相关法律法规和约定的争议解决方式执行。
12. 合同解除
合同解除条件
甲方或乙方严重违约；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方；
收到解除合同通知后，对方应在________天内确认解除。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定处理已发生的居间服务事项；
合同解除后，双方不再承担未履行的居间服务义务。
13. 其他约定
其他约定事项
双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。
其他约定效力
其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。