住宅小区景观水池工程条款3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅小区景观水池工程条款
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。
其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方信息]。
二、合同前言
背景：为了提升住宅小区的环境品质，甲方决定在小区内建设景观水池，现委托乙方进行景观水池的施工。
目的：本合同旨在明确甲乙双方在景观水池工程建设过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：
（1）景观水池：指在住宅小区内建设的具有观赏、休闲、美化环境等功能的设施。
（2）施工图：指由设计单位提供的，包含工程量清单、材料清单、施工说明、施工图纸等内容的文件。
（3）工程量清单：指根据施工图纸，对工程所需材料、人工、设备等进行分类、统计的文件。
关键词解释：
（1）景观水池工程：指在住宅小区内建设的景观水池及其配套设施的施工项目。
（2）工程进度：指景观水池工程从开工至竣工所经历的时间。
（3）工程验收：指对景观水池工程完成的各项工作进行质量、安全、环保等方面的检查和评估。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成景观水池工程。
（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。
（3）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成景观水池工程。
（2）乙方应保证工程质量和安全，对因施工原因造成的损失负责。
（3）乙方应按甲方要求，及时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。
五、履行条款
合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为[工期]个月。
合同履行地点：景观水池工程的建设地点为[建设地点]。
合同履行方式：
（1）乙方应按照施工图、工程量清单等文件进行施工。
（2）乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行施工。
（3）乙方应按照甲方要求，及时调整施工方案，确保工程进度。
六、合同的生效和终止
生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）本合同履行完毕。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。
终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。
（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余工程款项和有关事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。
（2）甲乙双方应按照约定处理剩余工程款项和有关事宜。
（3）本合同终止后，双方互不承担因合同终止而产生的责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：根据甲方提供的设计要求和施工图，乙方将承担相应的景观水池设计费用。
（2）材料费：包括但不限于水池建设所需的建筑材料、装饰材料、设备等费用。
（3）人工费：包括施工人员的工资、福利、社会保险等费用。
（4）机械使用费：包括施工过程中使用各种施工机械的租赁或购买费用。
（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、管理费等。
支付方式
（1）乙方应在工程开工前，根据合同约定的进度提交付款申请，甲方应在收到申请后[付款周期]内支付相应款项。
（2）甲方支付款项时，应按照约定的支付比例进行支付，具体比例为：
设计费：合同签订后支付50%，工程完工后支付剩余50%。
材料费：工程开工前支付30%，中期支付30%，工程完工后支付剩余40%。
人工费：每月根据实际完成工程量支付。
机械使用费：根据实际使用时间支付。
支付时间
（1）设计费：在合同签订后的[设计费支付时间]内支付。
（2）材料费、人工费、机械使用费：根据工程进度，按月或按工程量支付。
支付条款
（1）所有支付款项应以人民币结算。
（2）乙方提交的支付申请应包括详细的费用清单和支付依据。
（3）甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关的支付凭证和证明材料。
八、违约责任
甲方违约
（1）若甲方未能按合同约定支付款项，应向乙方支付相应的滞纳金。
（2）若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约
（1）若乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。
（2）若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定和法律法规的规定计算。
（2）赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿或替代服务。
九、保密条款
保密内容
（1）涉及双方商业秘密的技术信息、市场信息、客户信息等。
（2）合同内容、工程图纸、施工方案等。
保密期限
（1）自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。
保密履行方式
（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
（1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。
（2）双方应采取一切可能措施减轻损失。
不可抗力实例
（1）因地震导致工程无法继续施工。
（2）因政府政策调整导致材料价格大幅上涨。
十一、争议解决
协商解决
（1）发生争议时，双方应通过协商解决。
调解、仲裁或诉讼
（1）若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。
转让规定
（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。
不得转让的情形
（1）合同中的保密条款不得转让。
（2）合同中的不可抗力条款不得转让。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对景观水池工程设计的最终决定权。
（2）乙方在施工过程中，如需对设计方案进行修改，应事先获得甲方的书面同意。
特殊权力保留
（1）甲方保留在工程验收合格后，对景观水池进行维护和管理的权利。
（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将工程转包或分包。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
修改和补充效力
（1）经双方签字确认的合同修改或补充，自签字之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。
（2）乙方应配合甲方进行工程验收和交付使用。
协作与配合方式
（1）双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。
（2）任何一方发现的问题，应及时通知对方，共同协商解决。
十六、其他条款
法律适用
（1）本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性