住宅小区精装修施工合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅小区精装修施工合同
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订日期
合同生效日期
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程承包方式
3. 工程内容及质量要求
施工范围
装修材料及设备
施工工艺
质量标准
4. 施工工期及进度安排
工期
进度安排
验收时间
5. 工程款支付及结算
工程款支付方式
工程款支付节点
工程款结算
逾期付款违约责任
6. 工程变更及索赔
工程变更
索赔处理
争议解决
7. 质量保证期及保修
质量保证期
保修范围
保修期限
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
11. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：材料清单
附件三：施工图纸
附件四：合同履行过程中的相关文件
12. 合同生效及备案
合同生效
合同备案
13. 其他约定
法律适用
通知送达
合同附件及补充协议
14. 合同签署
双方签字盖章
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条 工程概况
工程名称
[具体工程名称]
工程地点
[具体工程地址]
工程规模
[具体工程面积及层数]
工程类型
[具体工程类型，如住宅、商业等]
工程承包方式
本工程采用[具体承包方式，如固定总价、单价等]承包方式。
第三条 工程内容及质量要求
施工范围
[具体施工范围，包括但不限于：土建、水电、装修等]
装修材料及设备
装修材料：[具体材料品牌、型号、规格、数量等]
设备：[具体设备品牌、型号、规格、数量等]
施工工艺
[具体施工工艺流程及要求]
质量标准
[具体质量标准，参照国家及行业相关标准]
第四条 施工工期及进度安排
工期
[具体工期，如：本工程自合同签订之日起，工期为[具体天数]天。]
进度安排
[具体进度安排，包括各阶段工作内容及完成时间]
验收时间
[具体验收时间，如：工程完工后，甲方应在[具体天数]内组织验收。]
第五条 工程款支付及结算
工程款支付方式
[具体支付方式，如：分阶段支付、竣工结算后一次性支付等]
工程款支付节点
[具体支付节点，如：开工前支付10%，中期支付50%，竣工后支付30%，质保金5%等]
工程款结算
[具体结算方式，如：按实际完成工程量结算、按合同约定结算等]
逾期付款违约责任
[具体违约责任，如：逾期付款每日按千分之[具体比例]支付违约金。]
第六条 工程变更及索赔
工程变更
[具体变更程序及要求]
索赔处理
[具体索赔程序及要求]
争议解决
[具体争议解决方式及程序]
第七条 质量保证期及保修
质量保证期
[具体质量保证期，如：本工程质量保证期为[具体天数]。]
保修范围
[具体保修范围，如：本工程质量保修范围包括：土建、水电、装修等。]
保修期限
[具体保修期限，如：土建部分保修期限为[具体年数]，水电、装修部分保修期限为[具体年数]。]
第八条 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。
争议解决机构
争议提交仲裁后，仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。
争议解决程序
仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁庭应自组成之日起[具体天数]内完成仲裁。
第九条 违约责任
违约情形
甲方未按时支付工程款。
乙方未按合同约定完成工程。
乙方使用不合格材料或设备。
乙方违反施工安全规定，造成安全事故。
违约责任
甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付[具体比例]的违约金。
乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的赔偿责任，并支付[具体比例]的违约金。
乙方使用不合格材料或设备的，应立即更换，并承担全部费用。
乙方违反施工安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。
违约赔偿
乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条 合同解除及终止
合同解除条件
合同一方严重违约。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。
合同解除及终止程序
合同解除或终止，应书面通知对方，并采取必要的措施，确保合同解除或终止后的合法权益。
第十一条 合同附件
附件一：工程量清单