住宅用地转让居间协议3篇.docx

该【住宅用地转让居间协议3篇 】是由【书中金屋】上传分享，文档一共【50】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【住宅用地转让居间协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅用地转让居间协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 住宅用地转让背景及目的
3. 住宅用地转让双方的权利义务
甲方权利义务
乙方权利义务
4. 住宅用地转让的标的物
标的物基本情况
标的物权属证明
5. 住宅用地转让价格及支付方式
转让价格
支付方式及时间
6. 住宅用地转让合同签订及生效
合同签订
合同生效
7. 住宅用地转让过户手续
过户手续办理
过户费用及承担
8. 住宅用地转让后的权利义务
甲方权利义务
乙方权利义务
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同附件
附件一：住宅用地转让合同
附件二：相关证明文件
13. 其他约定事项
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2. 住宅用地转让背景及目的
转让背景
转让目的
本次转让旨在实现标的用地的合理利用，同时满足乙方的用地需求。
3. 住宅用地转让双方的权利义务
甲方权利义务
甲方应确保标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。
甲方应向乙方提供标的用地的权属证明文件。
甲方应配合乙方办理标的用地过户手续。
乙方权利义务
乙方应在收到标的用地权属证明文件后，按照协议约定支付转让款。
乙方应按照国家相关规定，依法使用标的用地。
4. 住宅用地转让的标的物
标的物基本情况
标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。
标的物权属证明
（1）国有土地使用权证；
（2）建设用地规划许可证；
（3）建设工程规划许可证；
（4）建筑工程施工许可证；
（5）其他相关证明文件。
5. 住宅用地转让价格及支付方式
转让价格
标的用地转让价格为人民币____________________元整。
支付方式及时间
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付标的用地转让价格的____%作为定金；
（2）剩余转让款应在标的用地过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付；
（3）支付方式：转账至甲方指定账户。
6. 住宅用地转让合同签订及生效
合同签订
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行各自的权利义务。
7. 住宅用地转让过户手续
过户手续办理
甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，将标的用地过户至乙方名下。
过户费用及承担
（1）标的用地过户手续所需各项费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照国家相关规定各自承担；
（2）过户过程中因甲方原因产生的额外费用，由甲方承担。
8. 住宅用地转让后的权利义务
甲方权利义务
甲方在转让标的用地后，不再拥有标的用地的任何权利。
甲方应确保在转让过程中，标的用地上的建筑物、构筑物等设施无任何未了事项。
乙方权利义务
乙方在取得标的用地后，有权依法进行开发、建设等活动。
乙方应确保在开发、建设过程中遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
争议解决费用
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担。
10. 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按本协议约定履行支付义务；
（2）任何一方未按本协议约定办理标的用地过户手续；
（3）任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。
违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金；
（2）因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任；
（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
11. 合同解除条件及程序
合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行；
（3）双方协商一致解除本协议。
合同解除程序
（1）提出解除协议的一方应向对方发出书面通知；
（2）对方收到解除通知后，应在____个工作日内给予书面回复；
（3）双方应在接到对方回复后____个工作日内，共同签署解除协议。
12. 合同附件
附件一：住宅用地转让合同
附件二：相关证明文件
13. 其他约定事项
本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
本协议的修改、补充需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议签署地为____________________，签署日期为____________________。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与标的用地转让过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。
第三方介入方式
中介机构
若甲乙双方同意引入中介机构提供服务，中介机构应具备合法资质，并在本协议中明确其服务内容、费用及责任。
评估机构
标的用地转让前，甲乙双方可共同委托评估机构对标的用地进行评估，评估结果作为双方确定转让价格的重要依据。
法律顾问
甲乙双方可各自聘请法律顾问，就本协议的签订、履行及争议解决提供法律意见。
16. 第三方责任
责任限额