住宅精装修意外免责合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅精装修意外免责合同
本合同目录一览
1. 合同签订双方信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 合同标的物及范围
标的物具体描述
精装修范围及内容
意外免责条款适用范围
3. 合同价格及支付方式
合同总价
支付方式及时间
预付款比例
尾款支付条件
4. 施工工期及进度安排
施工工期
施工进度安排
施工延误责任
5. 意外免责条款
意外免责定义
意外免责范围
免责条件
免责责任
6. 材料供应及验收
材料供应责任
材料验收标准
材料质量保证
7. 施工过程中的协调与配合
施工过程中的沟通方式
施工过程中的协调责任
施工过程中的配合要求
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
9. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决途径
争议解决期限
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
11. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除及终止后的处理
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 合同签署及日期
合同签署方式
合同签署日期
合同签署地点
14. 其他约定事项
合同未尽事宜
合同补充条款
合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方信息
合同双方名称
甲方（业主）：_______________________
乙方（施工单位）：_______________________
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_______________________
乙方法定代表人：_______________________
合同双方联系方式
甲方联系方式：电话_______________________，邮箱_______________________
乙方联系方式：电话_______________________，邮箱_______________________
2. 合同标的物及范围
标的物具体描述
房屋坐落：_______________________
房屋面积：_______________________平方米
房屋结构：_______________________
精装修范围及内容
墙面处理：_______________________
地面处理：_______________________
天花板处理：_______________________
水电改造：_______________________
窗户、门安装：_______________________
卫浴设备安装：_______________________
厨房设备安装：_______________________
意外免责条款适用范围
在施工过程中因不可抗力导致的损失
因材料供应商原因导致的材料质量不合格
因施工过程中第三方原因导致的意外事故
3. 合同价格及支付方式
合同总价
精装修工程总价为人民币_______________________元整。
支付方式及时间
甲方于合同签订之日起支付合同总价款的30%作为预付款。
甲方于工程验收合格后支付合同总价款的50%。
甲方于工程竣工验收合格并交付使用后支付合同总价款的20%。
预付款比例
预付款比例为合同总价的30%。
尾款支付条件
工程竣工验收合格。
甲方验收无异议。
4. 施工工期及进度安排
施工工期
工程自合同签订之日起_______________________天内完工。
施工进度安排
施工进度按工程实际情况进行合理安排。
甲方有权要求乙方按约定的进度进行施工。
施工延误责任
因乙方原因导致工程延误，每延误一日，%作为违约金。
5. 意外免责条款
意外免责定义
意外免责是指在施工过程中，因不可抗力或非乙方责任原因导致的意外事故。
意外免责范围
不可抗力因素：如地震、洪水、台风等自然灾害。
非乙方责任原因：如材料供应商原因、第三方原因等。
免责条件
甲方应在事故发生后及时通知乙方。
乙方应在接到通知后及时采取补救措施。
免责责任
乙方对因意外免责导致的损失不负赔偿责任。
6. 材料供应及验收
材料供应责任
乙方负责提供合同约定的材料。
材料验收标准
材料质量应符合国家标准及合同约定。
材料数量、规格应符合合同约定。
材料质量保证
乙方提供的材料应保证在正常使用条件下，使用寿命不少于_______________________年。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
甲方在合同签订后，无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。
乙方在施工过程中严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。
合同终止条件
合同约定的工程内容全部完成，并经甲方验收合格。
双方协商一致，决定终止合同。
合同解除与终止的程序
双方应书面通知对方解除或终止合同。
解除或终止合同后，双方应进行工程结算。
合同解除或终止后，乙方应将工程交付甲方。
9. 争议解决方式
争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决争议。
争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。
争议解决途径
双方应通过协商解决争议。
协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。
仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决期限
争议发生后，双方应在_______________________日内达成解决方案。
10. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定的。
甲方未按合同约定支付款项的。
违约责任承担