住宅精装修框架合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅精装修框架合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 合同标的及范围
精装修住宅项目名称
项目地址
项目面积
精装修内容
3. 合同价格及支付方式
合同总价
付款方式
付款节点
付款条件
4. 设计与施工
设计要求
设计变更
施工要求
施工进度
施工质量
5. 材料供应
材料品牌及规格
材料采购及验收
材料运输及保管
材料费用
6. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
验收不合格处理
7. 保修与维修
保修期限
保修范围
维修责任
维修费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同解释
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 合同附件清单
附件一：精装修住宅项目设计图纸
附件二：精装修住宅项目材料清单
附件三：合同补充协议
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[姓名]
联系方式
甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
2. 合同标的及范围
精装修住宅项目名称
[精装修住宅项目名称]
项目地址
[具体地址：省/市/区/街道/小区名称]
项目面积
[建筑面积：平方米]
精装修内容
包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、室内装饰、家具、家电等。
3. 合同价格及支付方式
合同总价
[合同总价：人民币元整]
付款方式
分阶段支付，具体如下：
（1）开工前支付合同总价10%；
（2）主体结构封顶后支付合同总价20%；
（3）水电改造完成后支付合同总价20%；
（4）室内装饰完成并验收合格后支付合同总价30%；
（5）竣工交付后支付合同总价20%。
付款节点
按照上述付款方式进行，具体时间节点由双方协商确定。
付款条件
付款条件包括但不限于：
（1）合同签订后，甲方支付首付款；
（2）乙方提供相关发票或收据；
（3）合同约定的时间节点。
4. 设计与施工
设计要求
乙方应根据甲方要求，按照国家相关设计规范和标准进行设计，确保设计质量。
设计变更
设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议，变更部分费用由双方另行约定。
施工要求
乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。
施工进度
施工进度按照合同约定的时间节点进行，具体施工计划由乙方制定，报甲方批准后执行。
5. 材料供应
材料品牌及规格
材料品牌及规格由甲方提供清单，乙方按清单要求采购。
材料采购及验收
乙方负责材料采购，并按照合同约定进行验收，确保材料质量。
材料运输及保管
材料运输及保管由乙方负责，确保材料安全无损。
材料费用
材料费用按照合同约定及实际采购价格计算，由甲方支付。
6. 工程验收
验收标准
按照国家相关质量标准和合同约定进行验收。
验收程序
验收程序包括但不限于：
（1）乙方完成施工后，通知甲方进行验收；
（2）甲方在规定时间内进行验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
验收时间
验收时间按照合同约定的时间节点进行。
验收不合格处理
验收不合格部分，乙方应在接到通知后[时间]内进行整改，直至合格。整改费用由乙方承担。
8. 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定时间支付款项；
（2）乙方未按约定时间完成施工；
（3）乙方使用不合格材料或施工质量问题；
（4）乙方未按设计要求进行施工；
（5）合同约定其他违约情形。
违约责任
（1）甲方违约：每逾期支付一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；
（2）乙方违约：每逾期完成一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金；
（3）如乙方使用不合格材料或施工质量问题，乙方应承担修复费用及相应的违约金；
（4）如乙方未按设计要求进行施工，乙方应承担重新施工费用及相应的违约金；
（5）合同约定其他违约责任。
违约赔偿
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同价款、修复费用、违约金等。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。