住宅精装修项目合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅精装修项目合同
本合同目录一览
1. 项目概述
项目名称
项目地点
项目面积
项目结构
项目工期
2. 工程设计
设计要求
设计文件
设计变更
3. 材料设备
材料品牌及型号
设备品牌及型号
材料采购
设备采购
4. 工程施工
施工进度
施工方案
施工质量
施工安全
施工验收
5. 付款方式
付款比例
付款时间
付款方式
付款凭证
6. 验收标准
验收内容
验收标准
验收程序
验收结果
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
11. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更内容
12. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
13. 合同附件
附件一：工程设计图纸
附件二：材料设备清单
附件三：施工方案
附件四：验收标准
14. 其他约定
保密条款
通知条款
不可抗力条款
争议解决条款
合同解除条款
合同终止条款
合同附件条款
第一部分：合同如下：
1. 项目概述
项目名称：住宅精装修项目
项目地点：市区路号
项目面积：共1000平方米，其中住宅面积800平方米，公共区域200平方米
项目结构：多层住宅，共6层，每层2户
项目工期：自合同签订之日起，预计施工工期为6个月
2. 工程设计
设计要求：根据甲方提供的房屋结构及功能需求，乙方需提供符合国家相关标准的室内精装修设计方案
设计文件：乙方需在合同签订后30日内提交完整的设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等
设计变更：如甲方对设计文件有修改意见，需在收到设计文件后15日内提出，乙方应在5日内完成修改并提交甲方确认
3. 材料设备
材料品牌及型号：甲方提供的材料品牌及型号清单需在合同签订前30日内提交乙方，乙方有权对材料品牌及型号进行审核
设备品牌及型号：甲方提供的设备品牌及型号清单需在合同签订前30日内提交乙方，乙方有权对设备品牌及型号进行审核
材料采购：乙方负责材料的采购，并确保材料质量符合设计要求和国家标准
设备采购：乙方负责设备的采购，并确保设备质量符合设计要求和国家标准
4. 工程施工
施工进度：乙方需按照施工进度计划进行施工，每月向甲方提交施工进度报告
施工方案：乙方需在施工前制定详细的施工方案，并经甲方确认后方可实施
施工质量：乙方应确保施工质量符合设计要求和国家标准，如有质量问题，乙方负责修复
施工安全：乙方需在施工过程中严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全
施工验收：施工完成后，乙方需组织验收，验收合格后方可交付使用
5. 付款方式
付款比例：合同总金额的30%作为预付款，施工过程中按进度支付70%，验收合格后支付剩余的10%
付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付，进度款在每月25日前支付
付款方式：银行转账或现金支付
付款凭证：乙方需提供银行转账凭证或现金收据作为付款凭证
6. 验收标准
验收内容：包括房屋结构、水电设施、墙面地面、门窗、家具、洁具等
验收标准：符合国家相关标准和设计要求
验收程序：验收前乙方需通知甲方，验收时双方共同参与
验收结果：验收合格后，双方签字确认，验收不合格的，乙方需在3日内进行整改
7. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；
乙方提供的材料或设备不符合约定标准，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用及相应违约责任；
甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；
甲方擅自变更设计或增加工程量，导致工期延误或费用增加，乙方有权要求甲方承担相应责任；
违约责任
乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等；
甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
如违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并要求对方承担违约责任；
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
如双方同意，可选择仲裁机构解决争议；
争议解决程序
争议发生后，双方应在30日内协商解决；
协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起申请；
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；
9. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同；
一方违约，另一方在通知对方解除合同后，对方未在合理期限内纠正违约行为；
合同解除程序
解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除；
合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务；
合同解除后，任何一方均有权要求对方承担违约责任；
10. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章；