住宅翻新工程清包工协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅翻新工程清包工协议
本合同目录一览
1. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
2. 工程承包
承包方信息
承包方资质
承包方责任
3. 工程设计
设计要求
设计变更
设计费用
4. 工程施工
施工进度
施工质量
施工安全
施工材料
5. 工程验收
验收标准
验收程序
验收结果
6. 工程款项
款项支付方式
款项支付时间
款项支付条件
7. 保修与维护
保修期限
保修范围
维护责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同附件
附件一：工程图纸
附件二：工程量清单
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署人员
签署单位
14. 其他约定
法律适用
通知方式
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 工程概况
工程名称：小区室住宅翻新工程
工程地点：市区小区室
工程规模：建筑面积平方米，装修面积平方米
工程类型：住宅室内装修工程
2. 工程承包
承包方信息：
名称：装饰工程有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
承包方资质：具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的装饰装修工程施工资质
承包方责任：严格按照国家相关法律法规、行业规范和设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全
3. 工程设计
设计要求：以甲方提供的原始图纸为基础，按照甲方要求进行设计，设计风格为现代简约风格
设计变更：设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认
设计费用：设计费用为人民币元，由甲方支付
4. 工程施工
施工进度：工程总工期为个月，具体进度安排如下：
水电改造阶段：天
水泥砂浆抹面阶段：天
防水处理阶段：天
装饰装修阶段：天
验收阶段：天
施工质量：严格按照国家相关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级
施工安全：施工过程中，严格按照国家安全生产法律法规和施工安全操作规程执行，确保施工安全
施工材料：使用符合国家标准的优质材料，材料品牌、型号、规格等详见附件二：工程量清单
5. 工程验收
验收标准：按照国家相关质量标准和设计要求进行验收，验收合格标准如下：
工程实体质量符合设计要求
工程实体质量达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准
工程实体质量达到合同约定的质量标准
验收程序：验收前，承包方应提前通知甲方，双方共同进行验收
验收结果：验收合格后，双方签署验收报告，工程进入保修期
6. 工程款项
款项支付方式：分阶段支付，具体支付方式如下：
施工合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款
水电改造阶段完成后，甲方支付合同总价的30%
装饰装修阶段完成后，甲方支付合同总价的30%
验收合格后，甲方支付合同总价的20%
款项支付时间：每个阶段完成后天内支付
款项支付条件：支付条件详见款项支付方式
7. 保修与维护
保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为两年
保修范围：因施工质量问题导致的损坏，在保修期内由承包方负责维修或更换
维护责任：甲方负责日常使用维护，确保工程设施正常运行
8. 违约责任
违约情形：
承包方未按合同约定的时间完成工程
承包方施工过程中出现重大质量事故
承包方未按设计要求和质量标准进行施工
甲方未按合同约定支付工程款项
违约责任承担：
承包方未按合同约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金
出现重大质量事故的，承包方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失
未按设计要求和质量标准施工的，承包方应返工重做，并承担由此产生的费用
甲方未按合同约定支付工程款项的，每延迟一天，应向承包方支付欠款金额1%的违约金
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决程序：仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力
10. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：工程竣工验收合格，且甲方支付完毕全部工程款项后，本合同终止
11. 合同解除
解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：
另一方严重违约
因不可抗力导致合同无法履行
双方协商一致解除合同
解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大
12. 合同附件
附件一：工程图纸
附件二：工程量清单
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署人员：
甲方代表：（签名）
承包方代表：（签名）
签署单位：
甲方单位：（盖章）
承包方单位：（盖章）
14. 其他约定
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律
通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效
合同附件清单：本合同附件包括工程图纸、工程量清单和其他相关文件，共计3份