保险公司总部大楼装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
保险公司总部大楼装修协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：_______保险公司
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2. 乙方：
名称：_______建筑公司
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
3. 其他相关方：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、合同前言
背景和目的
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业属于
本协议中所涉及的专业属于建筑工程装修范畴。
关键词解释
1. 装修工程：指对甲方总部大楼进行室内外装饰、装修、改造等工程。
2. 施工图纸：指由乙方提供的，包括装修设计、施工、验收等内容的图纸。
3. 施工进度：指装修工程从开工至竣工的整个施工过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
2. 甲方应按照合同约定，支付乙方装修工程款项。
3. 甲方应配合乙方进行装修工程的施工，包括提供施工图纸、现场条件等。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
2. 乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等。
3. 乙方应确保装修工程的质量，承担因质量问题引起的责任。
4. 乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。
五、履行条款
合同履行时间
1. 装修工程开工日期：_______
2. 装修工程竣工日期：_______
合同履行地点
甲方总部大楼装修工程地点：_______
合同履行方式
1. 乙方按照施工图纸、施工方案进行装修工程。
2. 甲方负责提供装修工程所需材料、设备等。
3. 乙方负责装修工程的施工、监理、验收等。
六、合同的生效和终止
生效条件
1. 甲乙双方签署本协议。
2. 甲方支付乙方一定比例的预付款。
3. 乙方提交装修工程施工图纸。
终止条件
1. 双方协商一致，提前终止本协议。
2. 因不可抗力因素导致本协议无法履行。
3. 一方严重违约，另一方有权解除本协议。
终止程序
1. 双方协商一致，提前终止本协议，应书面通知对方。
2. 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。
3. 一方严重违约，另一方有权解除本协议，并追究违约责任。
终止后果
1. 双方终止本协议后，应按照约定办理相关手续。
3. 双方应按照约定，承担因终止本协议而产生的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：包括初步设计、施工图设计等费用，按实际完成工作量计算。
2. 材料费：包括装修材料、设备等费用，按实际采购金额计算。
3. 人工费：包括施工人员工资、奖金等费用，按实际发生的人工成本计算。
4. 管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，按合同约定比例计算。
5. 其他费用：包括临时用电、用水、运输、垃圾清运等费用，按实际发生计算。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。
2. 进度款：装修工程每完成一定比例，甲方支付相应比例的工程款。
3. 结算款：装修工程竣工后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后30日内支付结算款。
4. 保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
2. 进度款支付时间：装修工程每完成一定比例后5个工作日内。
3. 结算款支付时间：收到结算报告后30日内。
4. 保修金支付时间：保修期满后5个工作日内。
支付条款
1. 甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、结算报告等凭证的真实性。
2. 甲方支付款项后，乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 甲方未按约定提供材料、设备等，应承担由此造成的损失。
乙方违约
1. 乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。
2. 乙方施工质量不符合约定，应承担由此造成的损失。
赔偿金额和方式
1. 违约金和损失赔偿，甲方应按实际损失计算，乙方应在收到甲方书面通知后15日内支付。
2. 若损失赔偿金额较大，双方可协商以分期支付方式履行。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。
2. 双方在本协议履行过程中交换的图纸、技术资料等。
保密期限
本协议履行期间及终止后三年内。
保密履行方式
1. 双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 不可抗力事件发生，不影响本协议的效力。
不可抗力实例
1. 地震导致装修工程无法继续施工。
2. 政府行为导致装修材料无法采购。
十一、争议解决
协商解决
双方发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本协议。
不得转让的情形
1. 本协议涉及的商业秘密。
2. 本协议涉及的国家秘密。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权。
2. 乙方保留对装修工程的质量、进度、安全等问题的整改权。
特殊权力保留
1. 甲方保留在装修工程过程中，对设计方案进行调整的权利。
2. 乙方保留在装修工程过程中，对施工方案进行调整的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。
2. 修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。
修改和补充效力