机器设备价值评估.ppt

该【机器设备价值评估 】是由【1354793****】上传分享，文档一共【57】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【机器设备价值评估 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。第五章 机器设备价值评估
概述
机器设备评估的市场法
机器设备评估的收益法
机器设备评估的成本法
第一节
第二节
第三节
第四节
本章内容
第一节 概述
一、机器设备的含义及其特点
机器设备的含义
《资产评估准则
——机器设备》对
机器设备的定义
人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、
特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、
仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等
使用年限超过一年，单位价值在规
定的标准以上，并且在使用过程中
保持原有实物形态的机器、设备、
仪器、工具等。
由金属或其他材料组成，由若干零
部件装配起来，在一种或几种动力
驱动下，能够完成生产、加工、运
行等功能或效用的装置。
机器
设备
的资
产价
值的
评估
需要
考虑
技术的角度
会计的角度
第一节 概述
机器设备的含义及其特点
机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中的
固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点
价值补偿和实物更新不一致
工程技术性强、专业门类多
机器设备的特点
机器设备的分类
机器设备分类的目的
考虑机器设备的技术特点，为评估中的专业技术检测创造条件
有利于收集市场和其他方面的相关资料，有效地选择参照物
适应评估委托方的要求，与财务会计处理的惯例相适应
第一节 概述
第一节 概述
二、机器设备的分类
按国家固定资产分类标准分类
出于清产核资以及国有固定资产管理的标准化、科学化、信
息化的需要而编制的，1994年发布了《固定资产分类与代码》
土地、房屋及构筑物
通用设备
专用设备
交通运输设备
电气设备
电子产品及通信设备
仪器仪表、计量标
准器具及量具、衡器
文艺体育设备
图书文物及陈列品
家具用具及其他类
固
定
资
产
机器
设备
其他
资产
第一节 概述
二、机器设备的分类
按会计核算的需要分类
在会计核算中，根据固定资产的经济用途、使用情况和所有权
综合将固定资产分为以下6大类：
生产经营机器设备
未使用机器设备
非生产经营机器设备
不需用机器设备
租出机器设备
融资租入机器设备
第一节 概述
二、机器设备的分类
按机器设备的组合形式分类
机器设备在使用过程中通常讲不同功用的设备进行分配组合，
以完成某种生产工艺活动。
为了实现特定功能，由若干
机器设备组成的有机整体
以独立形态存在、可以单
独发挥作用或者以单台的
形式进行销售的机器设备
按机
器设
备的
组合
形式
分类
单台机器设备
机器设备组合
第一节 概述
二、机器设备的分类
按机器设备的来源分类
国内购置设备
国外引进设备
按机
器设
备的
来源
分类
自制设备
外购设备
第一节 概述
二、机器设备的分类
按机器设备价值大小分类
一般是指每台价值大
于5万元的机器设备
按
机
器
设
备
的
大
小
分
类
A类设备
一般是指每台价值在5千
~5万元的机器设备
B类设备
一般是指每台价值在5
千元以下的机器设备
C类设备
确定机器设备评估范围时应注意的问题
01
1
02
机器设备和土地、房屋及构筑物
03
有些设备安装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对
后者的功能会有很大影响
04
许多物业为了方便、适用或具有多种功能，除土地、房
屋结构外还需配置水、电、汽、电信、智能等附属设备
05
许多加工设备都有设备基础等构筑物，在续用条件下不
能将设备基础漏评
06
第一节 概述