成品保护方案、措施.pdf

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
成品保护方案、措施


第一节成品保护工作的主要内容
一、建立成品保护工作的组织机构：
1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。
2、以现场管理人员牵头组织并对成品保护工作负全面责
任。
3、各专业分包队主要领导负责自身施工范围内的作业面
上的成品保护。4、楼层内各区域保安，对室内抽烟及人为破
坏负责。
二、成品保护思路与部署：
从三层到一层，从北到南，从商铺到公共区域，采取分段
验收，分段封闭成品区，使施工验收完成的区域与正在施工的
区域有效分开。
三、成品保护工作的主要内容：
1、成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。
2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。
3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。
4、谁的区域谁负责，谁施工谁保护，并相互监督。 : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
5、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接
制度、考核制度、奖罚责任制度等。
四、成品保护形式：
1、防护：针对被保护对象制定防护措施。如为成品门钉
上防护板加以防护。2、包裹：将保护对象包裹以防污染和损
坏。如马桶安装后采用原包装纸箱包裹。
3、覆盖：在产品表面覆盖以防损坏或堵塞。如地漏安装
后，采用PE膜粘贴覆盖。
4、封闭：采用局部封闭方法加以保护。如洁具、五金安
装后，应在大门加锁封闭。
五、成品保护的主要范围：
三层：铝格栅吊顶、石膏板吊顶、灯具、墙面玻璃、墙面
真石漆、XXX、地面小石材方砖等。
二层:墙面石材、玻化砖、玻璃隔墙、背漆玻璃、开关、
插座、乳胶漆、石膏板吊顶、玻璃柱子、灯具等。
一层：卫生间镜子、洗手盆、蹲坑、灯箱、隔断，
消防箱、防火门、铝合金门、玻璃门、窗、楼梯踏步、
玻璃柱子、光纤灯、灯具、烟感、喷淋、铝格栅吊顶
等。
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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
第二节制品保护责任及管理措施
1、项目部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制
成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接
和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，
明确项目部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。
2、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
（1）安装阶段特别是扫尾、竣工阶段的制品保护工作尤
为重要，这一阶段首要的制品保护的责任单元是装修分包单元，
设备的制品保护的责任单元是机电安装的分包单元。土建和机
电安装施工必须依照制品保护计划要求进行作业。在工程扫尾
阶段，装饰分包单元分层、分区设置专职制品保护员或由保安
负责，其它专业分包队伍要依照项目经理部制定的“入户作业
申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，XXX 进入作
业，否则制品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经制品
保护员搜检确认没有损坏制品，签字后方准离开作业区域，若
由于制品保护员的工作失误，没有找出制品损坏的人员或单元，
这部分损失将由制品保护责任单元及责任人负责补偿。
（2）上道工序与下道工序（首要指土建与水电，不同分
包单元间的工序交接）要办理交接办续。交接工作在各分包之 : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
间进行，项目部起和谐监督作用，项目部各责任工程师要把交
接情况记录在施工日记中。
3、承受作业的人员，必须严厉遵守现场各项管理制度：
不准抽烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所
有入户作业的人员必须承受制品保护人员的监督。
4、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专
业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目部经
与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待
施工完成后，其他人员恢复其成品。
5、项目经理部制定季度、月度计划时，要依照总控计划
进行科学合理的体例，防止工序颠倒和不合理赶工期的交叉施
工和采取不妥的防护措施而造成的互相损坏、反复净化等现象
的产生。
6、项目技术部门对责任工程师进行计划交底，各责任工
程师对各分包的技术交底及各分包单元对班组及成员的操作交
底的同时，必须对制品保护工作进行交底。
7、项目经理部对所有入场分包单元都要进行定期
的制品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、
各项保护措施，使分包单元认识到做好制品保护工作 : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
是保证本人的产品质量从而保证分包自身的声誉和切
身的利益。
专业制品保护人员

第三节、制品保护首要措施
1、标识管理：对重要项目（易污染损坏项目），如防水、
油漆、门窗、石材及机电设备等通过各种标识管理提醒施工人
员注意成品保护。
2、地面石材、玻化砖或地砖
（1）为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆
盖一层塑料布，塑料布上铺一层次石膏板进行成品保护。
（2）水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下
脚要用夏布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、
石材地面。
3、门窗工程
（1)门框完成后，在 9 层板将框周围包钉好，
防止碰撞，门窗套与墙面交接处贴纸胶带。
（2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防
止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处
打密封胶时要及时清理多作的胶液。 : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
（3)在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃
打碎和门窗框松动力、变形。
（4）门窗玻璃要做好标识保护。
4、玻镜类柱子
在 9 层板或旧模板将框周围包钉好，防止碰
撞。5、电梯门套（石材）：
（1）保护方式：用制品瓦楞纸板依照石材造型满贴，高
度 2 米（见下图）。
保护地面标识
（2）验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，
用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆
成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬
板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。（ 3）保洁注
意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为
有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。
6、卫生间镜子：
保护方式：用泡沫保护膜满贴（见下图）。
（1）保护实施时间：镜子安装后即时保护。
（2）实施责任单元：镜箱供货单元。 : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
（3）产品保护：在泡沫保护膜满贴保护的基础上，最好
能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。
7、墙面石材或玻化砖：
（1）保护方式：用阳角保护条拼贴（见下图）。
（2）保护实施时间：墙砖镶贴后次日保护。
（3）产品保护：镶贴施工中及时擦掉墙砖表面的泥浆及
垃圾，待表面干爽后用填缝剂先将45 度拼角缝隙填满、擦顺，
然后用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，
防止搬运材料、工具时碰撞砖角。
（4）保洁注意事项：不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖
表面铲擦。禁用有颜色的干净剂和易褪色的干净棉布、回丝等
擦拭表面，应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
8、开关、插座面板：
（1）保护实施时间：安装后即时保护。
（2）产品保护：面板安装中避免工具对面板表面造成划
痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保
护。
（3）保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪
色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
9、灯具、开关插座面板、五金： : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
（1）灯具、开关插座面板、五金安装要带手套，不得污
染墙、地面及顶棚。（2)安装灯具、开关插座面板、五金时应
保持墙面整洁；安装后，用薄膜包裹（可利用原有包装塑料
膜），以免被污染；灯具进入现场注意轻拿轻放，安装时不得
破坏墙面及天花。
(3)搬运材料、器具时，不能碰坏门窗等；严禁私自破坏
电气专业的管线和设备；穿线时不得污染设备和建筑物品。严
禁利用已穿电线或户内配电箱作施工用电之用。
(4)灯具、开关插座面板、五金应在室内外可以有效封闭
之后才进行安装，采取封闭管理。建议在门安装完成后再施工。
10、栏杆：
栏杆安装单元需确保栏杆安装完成后保护膜完好，若原保
护膜破损，则需用 3mm 厚珍珠棉包裹，以防碰伤。栏杆玻璃
内侧粘帖薄膜。
11、石膏板吊顶：
石膏板吊顶成活后严禁随意开洞，打压漏水，导致水泡的，
拆下损坏部位的石膏板，晾干后，重新安装。油漆等污染部位，
及时清理。
12、铝格栅吊顶： : .
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
铝格栅吊顶成活后严禁随便开洞，其他专业施工破坏的部
位，要实时给予恢复，否则，拍下照片，追究其补偿。
13、玻璃隔墙：
玻璃隔墙安装完成后，用棉纱和干净剂干净玻璃表面的胶
迹和污痕，然后用粘贴不干胶纸条等办法做出醒目的标志，以
防止碰撞玻璃的意外产生。14、真石漆喷涂：
(1)在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。
(2)严禁从下往上的的施工顺序，以免造成颜色净化。
(3)拆脚手架或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁
蹬踩。
(4)转移，移动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料
的要注意不可磕碰摔打，不能碰撞。
15、瓷砖墙面