{营销策略培训}营销中心施工组织设计.pdf

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{}营销中心营销策略培训
施工组织设计 : .
目录
第一章　工程概况4
工程概况4
第二章 施工部署5
组织机构5
施工组织总设计目标6
施工部署及方案选择6
施工总平面布置图8
第三章 施工准备9
组织准备9
技术及物资准备9
场区四通一平10
临时设施布置说明11
第四章 主要资源配置计划11
劳动力安排计划11
施工设备、机具配置计划12 : .
主要周转材料配置计划13
第五章 主要施工方案及技术措施13
测量控制13
土方工程14
基础工程施工方案及技术措施16
主体结构施工方案及技术措施19


脚手架工程 ....................................30
第六章 施工进度计划及工期保证措施31
总工期31
施工总进度计划图31
工期保证体系及保证措施32
第七章 质量目标及保证措施34
质量目标及质量保证体系34
质量管理措施35 : .
质量管理制度36
成品保护措施37
质量通病预防措施38
第八章 季节性施工措施42
雨季施工措施42
风沙季施工措施43
第九章 安全、消防保证体系及保证措施44
安全保证体系44
安全管理制度44
安全技术管理措施45
安全防护措施46
第十章 现场文明工地管理措施55
文明施工管理保证体系55
施工环境管理措施55
创文明工地保证措施56
第十一章 降低环境污染和噪音及处理好公共关系措 : .
施56
施工垃圾、污水排放措施57
施工现场粉尘、废气排放措施57
、协调措施
第一章工程概况

本工程为中煤陕西榆横煤化工项目厂前区营销中心工程，三层钢筋混
凝土框架结构，柱下独立基础，， 2，
抗震设防烈度650度，耐火等级二级，设计使用年限年。
地基处理：采用 CFG 400mm，复合地基承桩复合地基处理，单桩直径
载力480Kpa，该部分不在我施工承包范围内，已经由其他单位完成。
基础：钢筋混凝土独立基础，独立基础间设有连系梁，基础下做100
厚C15100mm。 素混凝土垫层，每边宽出基础边缘
主体：钢筋混凝土框架梁板式结构，混凝土强度等级 C30±，标高
，标高±以上采用烧结多孔砖
及非承重空心砖砌筑。
建筑防水：屋面：局部为上人屋面大部分为不上人屋面，屋面防水等
级Ⅱ级，防水形式为涂膜防水与卷材防水相结合。其他防水：卫生间
及其他防水房间，地面标高低于相邻楼地面20mm，采用涂膜防水，四
周翻至墙面150高。 : .
建筑节能：屋面采用70CR混凝土屋面专用挤塑板保温；墙面采用厚
外保温，保温层采用60CWA厚幕墙专用憎水玻璃棉，燃烧性能级；
门窗采用铝合金窗，断热铝合金框料（深灰色，框料表面做氟碳处理）
中空玻璃，幕墙窗采用断热铝合金框料（深灰色，框料表面做氟碳处
理）中空玻璃。
建筑装修：楼地面大部分采用地砖面层，内墙面大部分采用釉面砖墙
面，管道井采用水泥砂浆涂料墙面；外墙采用涂料墙面，局部为饰面
墙面，大部分幕墙墙面。
工程名称：中煤陕西榆横煤化工项目厂前区营销中心
建设单位：中煤陕西榆林化工能源有限公司
设计单位：中煤西安设计工程有限责任公司
监理单位：四川康立项目管理有限责任公司
质量等级：单位工程合格
第二章施工部署

根据本工程的特点，采取矩阵制式的项目组织形式，成立项目施
工项目经理部，项目部下设工程技术、质量安全监察、物资供应等职
能部门，各职能部门职责分明，在管理中既要各负其责，又要紧密配
合，深入到施工中的每一环节。项目部随生产进度情况对劳务层实行
合理配置及动态管理，加强流水作业，确保工期、质量、成本等目标
一体化的项目管理的实施。

Warning : .
名称,姓名,职务,职称,备注
1、项目经理,胡庆刚,项目经理,高级工程师,
2、项目部书记,王福国,项目经理,工程师,兼安全经理
3、生产副经理,徐清波,项目副经理,工程师,
4、技术副经理,王栋,技术负责人,工程师,
5、施工员,苏传华,工长,助理工程师,现场管理
6、施工员,范春生,工长,助理工程师,设备管理
7、技术员,李蛟,技术员,工程师,
8、技术员,葛文龙,技术员,助理工程师,
6、材料员,王东升,材料主管,,
7、测量员,袁石林,测量主管,助理工程师,
8、质检员,李蛟,质检员,工程师,
9、安检员,桂永鹏,安全员,助理工程师,
10、预算员,钟奇伟,预算员,经济师,


单位工程合格

杜绝死亡事故、重大机电设备事故、重大火灾事故，千人负伤率
控制在2‰以内。

阶段工期：20121130年月日主体框架结构及填充墙完成
竣工日期：2013430年月日
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达到工程处级安全质量标准化“一级项目部”标准。


基础、主体混凝土结构采用竹胶板支设，钢筋连接采用直螺纹套
筒连接，混凝土采用商品混凝土，主体结构施工阶段建筑外立面进行
垂直封闭。
的原则，实本工程按照“先下后上，先土建后安装，先结构后装饰”
行平面分区，立体分层，流水交叉作业的施工方法，按照系统工程原
理，精心组织各工种、各工序的交叉作业，对工程的施工过程、进度、
资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制，确保该工程的工
期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。

本工程全部采用商品砼，砼垂直运输采用汽车输送泵；现场设一
台滚筒搅拌机，用于砂浆搅拌；同时布置一台315塔吊用于钢筋及周
转材料垂直运输；钢筋加工区设在营销中心北侧，内布置一套钢筋加
工机械。

考虑到工程量大、技术要求较高、各工种工序交叉多等工程特点，
要加大施工过程的控制力度，切实保证工程的质量，安全和进度要求，
加强每道工序和分部分项工程的检查、验收工作，将其划分以下几个
阶段进行重点控制。

必须保证框架结构混凝土观感质量，为下一步装饰装修创造条件。
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，重点控制卫生间及室内地面的防水细部做法。

本工程施工蓝图及施工合同
业主施工现场管理相关规章
我单位有关技术、质量管理规章
现行行业施工及验收规范
《工程测量规范》（GB50026-2007）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》（GB50212-2002）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）


(1)施工总平面布置根据施工阶段不同，实行动态布置和管理，
以满足不同施工阶段的要求。
(2)在施工现场只布置必备的生产性临时设施，结合场地实际情
况，本着“快速、高效、安全生产、文明施工、减少料具二次搬运” : .
的原则，进行动态管理。现场主要临时设施分为生活区、办公区、库
房、各种加工棚及加工场地。
(3)现场临设的布置既要满足生产和生活的需要，又要满足文明
施工要求，达到整齐、实用、美观的效果。
详见附图
第三章施工准备

由项目经理选聘项目部各部门管理人员，挑选确定劳务队伍，制
定各岗位职责，建立健全全面的质量保证体系，为施工的顺利进行提
供组织保证。

(1)审核施工图纸，明确设计意图，核对建筑、结构、安装等各
专业图纸是否相符，做好图纸会审准备。
(2)会同建设单位及有关部门，交接水准点及定位基准点；布置
平面和高程控制点，做好定位放线准备。
同时会同建设单位做好临时供水、供电接入点的交接使用。
(3)编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，对管理人员进
行技术交底。
(4)安排月、日施工作业计划，并提出各种成品、半成品及主要
材料计划，甲供材范围及时汇总至甲方处。
(5)收集有关工程使用的有效文件、标准、规范及图集。
(6)对施工需要的检验、测量和试验设备进行计量检定。
(7)供应部门根据施工进度计划及成品、半成品等主要材料计划， : .
对厂商进行认真的考察和评审，确定合格供应商，按材料计划进场日
期保证材料供应。
(8)材料进场时由专人对材料进行验收和验证其材料出厂合格证
及试验报告单。


结合场区平面布置图布置施工现场临时道路宽度5m，现场地表土
为粉砂不具备行车条件，为保证正常行车，须将营销中心南侧道路用
厚粘土（从当地购买），压（道路宽 5m 70m 500mm，长）装载机铺筑
路机碾压，以满足施工要求。

①现场用水策划
根据本工程具体情况，现场施工用量、施工机械用水量、施工现
场生活用水量以及生活区生活用水量之和小于消防用水，因此用水量
按消防用水考虑。
施工用水由通向倒班宿舍的水管支管引入。
②现场用水布置
现场供水采用 Ø70mm ，支硬质塑料管埋地敷设，埋设深度
管管径设计为50mm，引至施工操作点。

基坑开挖后，沿基坑周围防护栏杆设置挡水檐，防止基坑外施
工用水倒流至基坑内。

电源由办公楼一级配电箱电源接入，进行二次分配。 : .
(1)供电分区设计
场区内用电分为：施工动力用电、场区照明，各用电系统相对独
立。
地面动力电主电缆截面选用 3×902×75mm2 3×25+2×＋；塔吊选用
3××＋电缆，电缆；，场区以下设备配选用
照明采用6mm210mm2橡皮铝线，作业面照明采用电缆。
(2)场区动力用电及场区照明设计
由办公楼一级配电柜引入，电缆采用埋地敷设，埋深 700mm，并
在埋设区域内设立警示牌；向各作业层引线过路采用PVC套管保护，
场区照明在塔吊上设置一盏2kW镝灯，能够保证在夜间正常施工；在
各加工棚及钢筋场均设1kW卤钨灯照明，在每个灯位上分设开关，对
每个灯进行控制。

(1) 40m3；水现场砂浆搅拌站，在场区设置砂料堆场，存贮量为
泥库为彩板房