健身房装修监理合同细则3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
健身房装修监理合同细则
本合同目录一览
健身房装修监理合同的基本条款
监理服务内容和范围
双方权利和义务
监理费用及支付方式
合同期限及终止条件
违约责任及争议解决
监理报告及资料提交
监理现场管理制度
监理人员资质要求
监理工作流程及进度安排
监理资料保管及归档
合同变更及解除
合同附件及补充协议
合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方
监理方名称：___________
监理方法定代表人：___________
监理方地址：___________
业主方名称：___________
业主方法定代表人：___________
业主方地址：___________
第二条 监理服务内容和范围
监理方应按照本合同约定，对健身房装修工程进行全过程监理。
施工图纸、施工组织设计及施工方案审核；
施工现场管理及安全文明施工监督；
材料采购、设备采购及安装过程监督；
施工进度、质量、安全及造价控制；
施工变更、洽商及索赔处理；
施工验收及竣工验收；
监理资料整理及归档。
第三条 双方权利和义务
监理方权利：
对施工过程中违反合同约定、技术规范和施工标准的行为有权提出整改意见；
对施工过程中发现的质量、安全、环保等问题有权要求施工方整改；
对施工过程中发生的争议有权参与调解；
对监理工作成果享有知识产权。
监理方义务：
按照合同约定，按时提供监理服务；
严格按照国家有关法律法规和技术规范进行监理工作；
对监理过程中知悉的业主方商业秘密负有保密义务。
业主方权利：
对监理方提供的服务有权进行监督和检查；
对监理方违反合同约定或技术规范的行为有权提出异议；
对监理工作成果有权验收和认可。
业主方义务：
按时足额支付监理费用；
提供必要的施工条件和工作环境；
对监理方提出的整改意见及时整改。
第四条 监理费用及支付方式
监理费用总额为人民币___________元；
支付方式：监理服务开始前支付总额的___________%，工程竣工后支付总额的___________%。
第五条 合同期限及终止条件
合同期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日；
合同终止条件：
合同期满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
违约行为导致合同解除。
第六条 违约责任及争议解决
双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任；
争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
第七条 监理报告及资料提交
监理方应在工程竣工后___________个工作日内提交监理报告及相关资料；
工程概况；
施工过程监理情况；
质量控制情况；
安全文明施工情况；
环保措施落实情况；
监理意见及建议。
第八条 监理现场管理制度
监理方应在施工现场设立监理办公室，配备必要的办公设施和通讯设备。
监理方应建立现场管理制度，确保监理工作的有序进行。
监理人员应佩戴监理证，对施工现场进行监督检查。
施工现场应设立安全警示标志，监理人员应监督施工方遵守安全规定。
监理方应定期对施工现场进行巡查，记录巡查情况，并及时向业主方报告。
第九条 监理人员资质要求
监理方应配备具有相应资质的监理人员，包括专业监理工程师、监理员等。
监理人员应熟悉国家相关法律法规、技术规范和行业标准。
监理人员应接受专业培训，定期进行业务考核。
第十条 监理工作流程及进度安排
监理工作流程包括施工前准备、施工过程监理、施工验收和竣工验收等阶段。
监理方应根据工程特点和业主方要求，制定详细的监理工作计划。
监理方应按照工作计划，合理安排监理人员的工作时间，确保监理工作进度。
监理方应定期向业主方报告工作进度，并及时调整工作计划。
第十一条 监理资料保管及归档
监理方应建立监理资料管理制度，确保监理资料的完整性和准确性。
监理资料包括监理日志、会议记录、检验报告、验收记录等。
监理方应将监理资料整理归档，并按照国家有关规定进行保存。
业主方有权查阅监理资料，监理方应提供便利。
第十二条 合同变更及解除
合同签订后，如因国家政策、法律法规变更或不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。
第十三条 合同附件及补充协议
本合同附件包括但不限于监理服务内容清单、监理人员名单、监理工作计划等。
双方可根据实际情况，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
第十四条 合同生效及终止日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的有效期限为___________年，自合同生效之日起计算。
合同期满或终止条件成就时，本合同终止。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义及范围
第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要，监理方、业主方或施工方邀请或委托的具有相应资质和能力的外部实体或个人参与合同执行的相关活动。
提供专业咨询或技术服务；
协助解决合同执行过程中的争议；
执行特定的监理或检验任务；
提供资金支持或融资服务。
第二条 第三方介入的邀请或委托程序
第三方的介入需经监理方、业主方或施工方协商一致，并以书面形式邀请或委托。
邀请或委托第三方时，应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体工作内容和时间安排。
第三条 第三方的资质要求
第三方应具备相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。
第三方应具备履行合同所需的业务能力和专业技术水平。
第四条 第三方的责任、权利和义务
第三方的责任：
按照合同约定，履行其提供的服务或执行其任务；
对其提供的服务或执行的任务结果负责；
对因其服务或任务导致的不当损失承担赔偿责任。
第三方的权利：
获取合理的报酬；
享受合同约定的其他权利。
第三方的义务：
严格遵守国家法律法规和行业标准；
保守合同执行过程中的商业秘密；
按时提交工作报告和资料。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围内，与监理方、业主方或施工方的其他责任和权利无关。
第三方不应干预监理方、业主方或施工方之间的合同关系，应独立履行其职责。
第三方与其他各方在合同执行中的沟通和协调，由监理方负责组织。
第六条 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。