健身房装修租赁协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
健身房装修租赁协议模板
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
健身房名称
租赁方名称
出租方名称
法定代表人或负责人
联系方式
第二条 装修范围及标准
装修项目
装修材料
装修质量要求
装修期限
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
付款方式
付款时间
第四条 装修费用及支付
装修费用总额
装修费用支付方式
装修费用支付时间
第五条 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
违约金计算方式
第六条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
第七条 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
第八条 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
第九条 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同变更
第十条 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效时间
第十一条 合同附件
装修图纸
装修预算
其他相关文件
第十二条 合同份数及送达
合同份数
合同送达方式
合同送达时间
第十三条 合同解释
合同解释原则
合同解释优先级
第十四条 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
健身房名称：健身中心
租赁方名称：甲公司
出租方名称：乙公司
法定代表人或负责人：甲公司：，乙公司：
第二条 装修范围及标准
装修项目：健身房整体装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、健身器材等。
装修材料：符合国家相关标准和环保要求，具体材料清单详见附件一。
装修质量要求：达到国家相关质量标准，确保安全、实用、美观。
装修期限：自合同签订之日起60日内完成装修。
第三条 租赁期限及租金
租赁期限：自装修完工之日起，租赁期限为5年。
租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,）。
付款方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。
付款时间：每月租金的支付时间为每月的5日前。
第四条 装修费用及支付
装修费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,）。
装修费用支付方式：租赁方在签订合同时支付装修费用的50%，装修完工验收合格后支付剩余的50%。
装修费用支付时间：签订合同时支付装修费用的50%，装修完工验收合格后支付剩余的50%。
第五条 违约责任
租赁方违约责任：
（1）租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；
（2）租赁方擅自改变装修用途或损坏装修设施的，应承担相应的赔偿责任；
（3）租赁方未按约定时间退还出租方的，应向出租方支付违约金。
出租方违约责任：
（1）出租方未按时交付装修完毕的健身房的，应向租赁方支付违约金；
（2）出租方擅自改变租赁用途或损坏租赁设施的，应承担相应的赔偿责任。
违约金计算方式：违约金按每日应缴租金的1%计算。
第六条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条 合同解除
合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的；
（3）双方协商一致解除合同的。
合同解除程序：一方当事人要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后签订合同解除协议。
合同解除后的处理：
（1）解除合同后，租赁方应立即退还出租方装修完毕的健身房；
（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算装修费用、租金等款项；
（3）解除合同后，双方应各自承担合同解除前的责任。
第八条 合同生效及终止
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因一方违约，另一方依法解除合同。
第九条 其他约定事项
不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
合同附件：本合同附件包括但不限于装修图纸、装修预算、租赁房屋现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。
合同变更：本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 合同签订及生效
合同签订时间：本合同于2023年4月1日签订。
合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条 合同附件
装修图纸：详见附件一。
装修预算：详见附件二。
其他相关文件：详见附件三。
第十二条 合同份数及送达
合同份数：本合同一式四份，甲公司、乙公司各执两份，具有同等法律效力。
合同送达方式：合同通过书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。
合同送达时间：合同签订后，双方应在三个工作日内完成合同送达。
第十三条 合同解释
合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的真实含义为准。
合同解释优先级：如有歧义，应优先解释有利于保护非违约方的条款。
第十四条 合同争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构：合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义与范围
定义：本合同所指的第三方是指除甲公司、乙公司以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。
范围：第三方介入的范围包括但不限于装修设计、施工、监理、材料供应、设备安装、财务审计、法律咨询等。
第二条 第三方介入的申请与审批
申请：任何一方需要引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用预算。
审批：对方应在收到申请后10日内予以答复，同意引入第三方时，双方应共同与第三方签订服务协议。
第三条 第三方责任限额的明确
责任限额：第三方因履行服务协议产生的责任，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。