经济发达地区闲置工业用地成因研究——以A市B区为例.docx

该【经济发达地区闲置工业用地成因研究——以A市B区为例 】是由【niuww】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【经济发达地区闲置工业用地成因研究——以A市B区为例 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。经济发达地区闲置工业用地成因研究——以A市B区为例
随着各地经济的不断发展，城市化进程的快速推进， 一些老旧的工业用地已经逐渐被取代或者闲置，成为城市中的一处处隐患。闲置工业用地既浪费了土地资源，又影响了城市的内部布局。因此，本文以A市B区为例，探讨经济发达地区闲置工业用地成因，并提出相应的解决策略。
一、闲置工业用地成因
1、经济结构转型
随着经济的快速发展，许多地区经济结构发生了较大的变化，例如，从重工业向服务业的转型。随着经济转型的逐渐进行，原先的工业用地往往不能满足新型产业的需要，因此商业用途的土地的需求逐渐变大，而工业用地则被闲置。
2、产业结构升级
一些旧的工厂逐渐被淘汰，由于其建造年代过早，设备陈旧，产品质量没法跟上市场需要。随着新型产业的逐渐崛起，大量新型工业企业兴建，因此，原有的老旧工业用地也逐渐被取代，而原有工业用地就跟着闲置了下来。
3、用地规划失调
城市用地规划及规划管理不好，往往会导致一些用地的浪费。在一些城市中，因用地规划管理失当，过度拓展城建，导致原有的工业用地被占用或者闲置。
二、闲置工业用地的危害
1、浪费资源
闲置的工业用地对土地资源的浪费十分严重，因为工业用地很难再次被利用，这将会极大地浪费土地资源。
2、危害环境
工业用地案底沉积、废水废气、危险物质等对环境利用产生的威胁，并可能导致政府的环境治理成本增加。
3、成为“城市癌症”
闲置的工业用地往往会成为“城市癌症”，会让城市的形象受损，降低投资环境和生活质量，影响整个城市的可持续发展。
三、解决闲置工业用地的策略
1、完善城市规划
建立完善的城市用地规划管理机制，合理规划、控制城市规模和用地性质，避免出现过量空闲工业用地的情况。
2、挖掘土地潜力
对闲置工业用地进行改造再利用，使其满足新兴产业的需求，使其得到二次利用。
3、政府引导
政府应该协助转型，对共同保护原有工业设施，使企业不再单一经营业务，转型后向现代化、创新型、环保型企业方向发展。
4、加强管理
加大对闲置工业用地和新盖工业用地的规范和管控力度，落实对工业区的环境管理，防止工业废水、废气以及工业危险废物等对周边环境的污染，避免其他的损害。
综上所述，经济发达地区的闲置工业用地是让整个城市发展受损的因素之一，而不是孤立的问题，因此应通过政府引导、改善用地管理、提高城市规划效益等多个方面综合处理这个问题，使我们这个美丽的城市更加繁荣、进步。