公共设施用地中介合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公共设施用地中介合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景：
本合同是根据我国相关法律法规，为促进公共设施用地中介服务市场健康发展，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在公共设施用地中介服务过程中的权利义务，规范中介服务行为，提高服务质量，保障公共设施用地项目的顺利进行。
三、定义与解释
专业术语：
本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。
关键词解释：
1. 公共设施用地：指用于建设、改建、扩建各类公共设施的土地，包括但不限于教育、卫生、文化、体育、社会福利、交通、能源等领域的用地。
2. 中介服务：指乙方作为专业中介机构，为甲方提供公共设施用地信息查询、项目评估、市场调研、政策咨询、合同起草等全方位服务。
3. 合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的公共设施用地中介服务。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。
3. 甲方应按照约定支付中介服务费用。
4. 甲方应配合乙方完成中介服务过程中的相关工作。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。
2. 乙方应按照约定提供真实、准确、完整的公共设施用地中介服务。
3. 乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保中介服务质量和诚信。
4. 乙方应配合甲方完成中介服务过程中的相关工作。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同履行地点：
本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。
合同履行方式：
1. 乙方应按照约定提供中介服务，包括但不限于信息查询、项目评估、市场调研、政策咨询、合同起草等。
2. 甲乙双方应按照约定的时间和方式，就中介服务过程中出现的问题进行沟通和协商。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 合同期满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 出现合同约定的其他终止情形。
终止程序：
1. 双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止日期和终止条件。
2. 因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。
终止后果：
1. 合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。
2. 合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
费用构成：
1. 中介服务费：乙方提供中介服务所收取的费用，具体金额根据服务内容和项目复杂程度协商确定。
2. 信息服务费：乙方提供相关信息查询、市场调研等服务的费用。
3. 其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等。
支付方式：
1. 甲方应按照约定的支付方式向乙方支付中介服务费用。
2. 支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
支付时间：
1. 中介服务费：在乙方完成中介服务后，甲方应在____个工作日内支付。
2. 信息服务费：在乙方提供信息服务后，甲方应在____个工作日内支付。
3. 其他费用：在相关费用产生后，甲方应在____个工作日内支付。
支付条款：
1. 甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供支付凭证。
2. 乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方出具相应的服务发票。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
乙方违约：
1. 乙方未按时完成中介服务或提供虚假信息的，应向甲方支付_____%的违约金。
2. 乙方泄露甲方商业秘密或违反保密约定的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。
2. 若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。
九、保密条款
保密内容：
1. 甲方提供的项目信息、商业秘密等。
2. 乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密。
保密期限：
1. 本合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式：
1. 双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
2. 双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
1. 不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害，如地震、洪水、台风等。
2. 社会事件，如战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。
3. 不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
十一、争议解决
协商解决：
1. 双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
1. 若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
2. 争议解决机构或法院的裁决为最终裁决，双方应予以遵守。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 合同涉及国家秘密或商业秘密的；
2. 合同约定不得转让的；
3. 法律法规规定不得转让的。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利。
2. 甲方保留对公共设施用地项目的最终决定权。
特殊权力保留：
1. 乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的公共设施用地信息存在重大错误或遗漏，有权要求甲方予以更正或补充。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。